部分业主认为该决定不合理，此前已提出状告，法院昨日正式受理
据称，今后不交费办卡车辆出入就有困难
早报讯 （记者 陈祥木 文/图）今日起，泉州市丰泽新村业主委员会、丰泽社区居委会将开始向业主收取“车辆占道费”。
2011年3月4日，丰泽新村业委会、丰泽社区居委会便联名向丰泽新村全体业主发出通知，通知上说，经业委会研究讨论，决定对小区业主的车辆每辆每月收费80元，对于租户和商户的车辆每辆每月收费100元。请各位业主、租户、商户于3月10日至15日凭行驶证、产权证、户口簿或其他证明材料办理车辆通行智能卡。小区内空地、部分绿地将整合为新的停车位，准备于3月9日左右动工。
据悉，对租户、商户的收费推迟至2011年7月6日正式执行；对业主的收费，则推迟至7月15日正式执行。没有交钱办卡，车辆今后出入就有困难了。
因对上述收费决定有意见，部分小区业主日前已联名将丰泽新村业委会、丰泽社区居委会告上法院。昨日，丰泽法院正式受理了这起案件。
昨日，递诉状的业主代表张先生、林先生等人介绍说，根据《物业管理条例》等相关法规规定，两被告要求业主交纳“车辆占道费”的决定属乱收费行为。
［部分业主］
提出3个问题
据介绍，针对丰泽新村业委会、丰泽社区居委会的上述收费决定，张先生、林先生等多名业主提出三大质疑问题。相关负责人也一一作出回应。
问题
交了费可否保证停车位？
答：车多、位置少无法保证
发布收费通知书后，业主们即提出“既然收了费就必须保证每个交费业主随时都有车位停车”的要求。对此，丰泽社区居委会副主任陈先生说，目前丰泽新村只有固定停车位360多个，而仅业主们拥有的车辆就多达1100多辆，如果加上租户和商户的那就更多了。“车太多，车位太少,实在无法保证每个交费的业主随时都有停车位。”
业主们认为，这种只收钱而不管交费业主是否有停车位的行为不合理。
问题
车子损坏能否得到赔偿？
答：不是“停车费”不能赔
另外，部分业主还提出：“既然收费就必须保证车辆一旦被损坏，能及时得到赔偿。”对此陈副主任说：“小区收的费用为‘占道费’而非’停车费’，因此交费车主的车辆被损坏无法索赔。”
“既然有收费，就应该履行看护责任。”业主们认为，不论做什么事，权利义务相一致是最起码的原则和道理。
问题
增加停车位承诺成空谈？
答：已增数十个停车位
业主们还提出，居委会在收费通告中承诺将把小区内空地、部分绿地整合为停车位，增加停车空间，3月9日左右会动工。如今，4个多月时间过去了，小区至今没有增加出几个停车位。
对此，陈副主任回应说，从3月份至今，小区内已增加了数十个停车位，目前仍在尽一切努力增加停车位。
［居委会］
届时只好应诉
“收费是为了减轻丰泽新村车辆停放压力，保证小区道路畅通。”丰泽社区居委会陈副主任说，业委会、居委会的上述收费决定，不但是经业主委员会广泛征求业主意见后推出的，同时也是为了整个丰泽新村更加秩序井然、环境优美。“少数业主不理解也没办法，打官司是他们的权利，丰泽新村业主委员会、丰泽社区居委会届时只好应诉了。”
［律师说法］
权利和责任应该对等
昨日，早报法律顾问团成员、福建温陵律师事务所主任肖志云说，根据《物业管理条例》相关规定及“权利和责任对等”原则，向业主收了费用后，就必须保证交费车主有车位可停车，否则车主可以不交费；如果收取的确实是“车辆占道费”而非“停车费”，那么车主的车辆一旦受损就不一定要赔偿。关键问题是，“车辆占道费”是否有经业主代表大会通过，或经半数以上的业主同意，如果没有的话，可视为乱收费。 | 
