多个楼盘亮相 世纪大道片区成惠安楼市新战场

□市场观察

节后市场 返乡置业促成交

“惠安楼市为泉州八大县市中，返乡置业销售最为明显的区域之一。”在采访中，盛世锦都的销售负责人告诉记者，春节后至今，盛世锦都也迎来了新一轮的销售小高峰，签约数量相比节前，有较大幅度的上升。

不单单是盛世锦都的销售有明显上扬，聚星·国际城、滨江国际等楼盘近段时间的销售都有明显的上升。在采访中，不少开发商人士表示，惠安这一波的返乡置业特别的明显，几个在售楼盘的销售都迎来了新一轮的小高峰。作为典型的抓节点销售的市场，大多数开发商也都抓住了这一波的销售小高峰，为下一轮的推盘做好全方位的准备。

不单单是已经在售的楼盘迎来返乡置业人士的关注，尚未推出的房源，同样也受到了不少置业者的关注。一开发商人士称，世纪大道片区的几个楼盘，目前前去咨询看房的客户有很大一部分为返乡置业的客群，他们对于该片区房源的认可度较高，提前进行咨询和了解，也是为了以后开盘能买到心仪房源做好充足的准备。

产品较丰富 开发商比拼价格

从产品上来看，目前惠安楼市在售的房源还是以两房和三房为主，主要集中在盛世锦都、禹洲城市广场、聚星·国际城、滨江国际等。记者在采访中了解到，接下来将要推出的几个楼盘，产品类型都较为的丰富，户型为一房至楼中楼，面积跨度也较大，满足不同层次购房者的需求。

值得关注的是，世纪大道片区的几个楼盘，虽然目前还未正式推出，但是房源户型同质化较严重，主力户型区间也都为两房和三房房源，所以开发商在前期也积极地筹划推盘时的价格，如何以价取胜，成为了接下来开发商应该要面对的最严峻问题之一。

记者在走访世纪大道几个售楼处发现，楼盘给予客户的价格都在4000元/平方米~4800元/平方米之间。与之前不同的是，今年不少行业人士预测惠安市场有可能在下半年房价突破均价5000元/平方米，以目前的发展态势，今年想要达到这个价格，还是有相当大的难度。而开发商在下半年，也势必会迎来价格战，楼盘的集结亮相，也会让原本较为平静的惠安市场，迎来新一轮的楼市大战。