刚性需求及改善型需求 哪些楼盘那种户型更适合？

创新型产品频现市场

跨江南片区 项目主打高性价比

除了上述区域之外，跨江南片区也有众多楼盘力推中小户型产品，这些项目包括中骏·蓝湾半岛、新加坡城、泉商环球广场、世贸一品、卓辉·金色外滩等楼盘。其中，中骏·蓝湾半岛于本月23日推出14号楼产品，其89平方米的两房户型，目前持续销售中；而新加坡城二期86~91平方米的户型仍有少数房源在售，主要分布在2号楼、3号楼和5号楼。卓辉·金色外滩将于10~11月推出6#、7#、8#、9#四栋楼，其87平方米的户型，也成为不少购房者关注的焦点。同时，目前尚未正式面市的御景嘉园，也力推高性价比的二房、三房户型，其赠送空间大，产品使用率高。

而滨江商务区的泉商环球广场、世贸一品也有此类产品。其中，泉商环球广场主推13号地块的1#楼，面积为83平方米~117平方米的三房。世贸一品在售房源主要为刚刚推出的8号楼产品，其101平方米的三房户型，也受到了不少购房者的青睐。

另外，从泉州台商投资区来看，这一区域受到的关注度持续升温。星湖湾二期、鸿盛名邸等项目推出的房源，吸引了众多人士的目光。星湖湾二期金海湾在此前6月份推出的72~120平方米的户型，目前仍有少量房源持续销售中。鸿盛名邸项目将于10月1日正式开盘，其82平方米中小户型产品成为关注的焦点。

创新型中小户型 小格局大空间

值得关注的是，今年以来，泉州楼市涌现出一批创新型户型产品，比如润柏·大都会、中骏·世界城精装SOHO、澜湖郡，以及即将推出的嘉龙·尚都。其中，不少项目纷纷力推挑高型户型。

其中，润柏·大都会于8月25日开盘销售，其中6号楼含38~60多平方米的复式户型，7号楼含60~65平方米、90平方米的平层两房。目前，仍然有少量房源持续销售，而其二期5号楼产品，也预计在10月底推出市场，产品与6号楼产品相似。中骏·世界城精装SOHO4号楼火热预约中，其面积大多为40多平方米，总价在40万以内。

即将亮相的新项目嘉龙尚都，则是泉州经济技术开发区清濛园区的新项目，项目由5栋高层建筑组成。该项目的面积最小37平方米，其中大部分为挑高型产品，另外，2号楼为精装户型。