刚性需求及改善型需求 哪些楼盘那种户型更适合？

探访售楼部之

周边区域 泉州各个县域 楼市呈现推盘忙

竞争趋激烈 品质盘加推受关注

除了泉州市区外，大泉州周边区域，特别是晋江、石狮、南安、惠安、安溪等地区的推盘成交，也成为大泉州不少购房者以及行业人士关注的热点。记者走访这几个区域了解到，除了推盘量的增加外，开发商也越来越注重新老客户的维系活动，值得关注的是，大泉州楼盘越来越注重样板房、实景体验区的打造，可以说，开发商对于楼盘品质的追求，正不断提升。

南安市区楼市是近期大泉州周边区域推盘的重点，持续受到各方关注。目前较受关注的代表性楼盘泛华·日昇新城，预计将于10月底推出10号楼，此次推出的10号楼房源共计264套，户型面积为90~120平方米。同时，泛华·日昇新城预计年底将会推出9号楼。

可以说，在竞争日趋激烈的市场环境下，做好项目品质已经被大多数开发商所认可。作为南安品质项目的代表，泛华·日昇新城项目一直以来都坚持走品质路线，做好产品品质的同时，也更加注重对居住细节的优化。“泛华·日昇新城这几年来一直坚持项目品质的打造，特别是在细节上，不断优化，包括园林投入、户型设计优化、外立面设计等方面。”南安市泛华投资发展有限公司副总裁方盈水先生指出，做好产品，加大品质投入，才能真正打造传世住宅。

抢滩十月 新品推售搅热市场

除了南安市区之外，晋江、石狮、惠安、安溪等地的推盘力度也不小。从晋江来看，世纪大道片区成为近期推盘的重点。中威·中心城、君悦湾等新项目公开亮相，使得原本已较受关注的世纪大道片区，成为下一阶段晋江人看房、买房的重点区域。而原本已经在持续销售的晋江万达广场、世茂·御龙湾、晋江宝龙城市广场等三个品牌项目，也将继续推出新品。

而石狮，主要有中骏·黄金海岸、鼎盛骏景、信义华府、世联华府等楼盘，其中，位于永宁的中骏·黄金海岸，其高层住宅正式推出，吸引了大泉州各地人士关注。据介绍，该项目预计将于11月开盘，目前正着手前期的蓄客。与此同时，惠安的楼盘也主要集中在世纪大道片区，今年第四季度，惠安市场将更为热闹，随着天山广场的正式推出，惠安楼市交易价格将首次突破5000元/平方米大关。

另外，今年第四季度，安溪楼盘也将发力，恒禾·湾美3号楼和7号楼、安溪宝龙城市广场3号楼王产品、永隆·国际城二期产品、润锦首府、学府名门等项目都预计在第四季度推出全新房源。不少行业人士称，安溪市场第四季度推盘项目较为集中，也是今年安溪推盘量最大的一次，或将成为影响安溪今年整年销售情况的关键时机。