单周成交量跌破200套 年终节日营销成推盘关键

【成交量】一手住宅 单周成交量为181套

成交量持续见好的第三季度风光不再。根据泉州楼市周报统计数据显示，近期以来，成交量持续呈现下降的趋势，特别是进入12月份以来，这一现象更为明显。成交数据显示，泉州市五区一手住宅成交181套，比上一周192套的成交量，减少了11套。而与此前高峰时期单周300多套的成交量相比，相差甚远。

而从各个区域来看，丰泽区及鲤城区本周呈现明显下滑趋势，丰泽区从上周的60套下滑至本周成交54套，降幅达到10%。而鲤城区一手住宅成交量下滑则较为明显，成交从上周的90套，下滑至本周的56套，下滑37.78%。不过，洛江区和台商投资区本周的一手住宅市场，则有小幅度回升。其中，洛江区本周成交45套，而台商投资区表现较明显，本周一手住宅成交量为25套，相比上周的12套，翻一番。

【成交趋势】12月份以来 成交呈现下降趋势

从12月首周的成交量呈现下降趋势，到本周（12月13日~19日），泉州五区一手住宅交易量继续下滑，12月上半个月，泉州市五区一手住宅成交量下降明显。

虽然成交量持续下滑，但是总体来说，泉州楼市的交易量保持较为稳定的状态，从各个项目售楼处反映的情况来说，目前在售的房源成交也趋于稳定。

不少行业人士反映，随着年底的到来，开发商正积极筹划下一阶段的客户活动以及推盘活动，这或将改变目前泉州市区不少售楼处出现人气不足的情况。进入12月下半月，售楼处活动会明显增多，特别是围绕“双节”所展开的一系列客户活动，将给各个项目带来实际上的成交。而值得期待的是，开发商也会根据接下来销售的实际情况，推出一部分的优惠房源回馈购房者，这也为即将到来的传统旺季增色不少。