精装房别墅等推盘 多类型产品争战开春泉州楼市

关注 2

高端产品

以项目品牌实力 打造差异化产品

值得关注的是，今年节后，泉州市区不少高端项目“高调”入市，引发了不少购房者的关注，这些高端产品的开发商对于项目品牌和楼盘宣传，也铆足了劲，在本月纷纷发力，争抢这一轮的销售小高潮。

记者从采访中得知，春节期间泉州市区的成交量超出了不少开发商的预期，特别是新推出预约的项目，客户的预约量也超过了预期。以海景国际为例，海景国际将在近期推出星域二期3B#、5#楼双景美宅。而今年春节期间的预约客户不仅达到了此前设定的预期标准，甚至超过了预期。福建金爵营销策划中心总监郑启忠告诉记者，海景国际在2013年开始加大对项目品牌宣传的投入，这包括户外广告，报纸广告宣传，网络媒体宣传等方面，而项目也在加大软性宣传报道，以购房者的角度去探讨选择海景国际的原因所在。在产品打造上，海景国际也会巩固自身的优势，打造与其他项目不同的产品。

另一高端项目中骏·天峰也于春节前高调亮相，项目不仅举办了多场高端的客户活动，而且项目景观样板区及样板房也同步开放，给予客户最直观的视觉感受。据了解，项目将于3月中旬正式开盘。其销售人员告诉记者，中骏·天峰的产品类型较为的丰富，户型面积跨度较大，适合不同阶层的购房群体，项目也以打造与其他高端项目不同的差异化产品取胜。

同时，香缤国际项目也将于近期正式开盘。记者了解到，该项目一期推出的产品，性价比较高，产品赠送面积较大。其83平方米可作三房，99平方米可作四房，128平方米可作五房，143平方米可作六房。这种差异化的产品，也将成为近期高端市场中最受关注的产品，其销售高低也更受瞩目。

关注 3

商业地产

项目增多写字楼近期热点

近期以来，多个写字楼产品的集中入市也受到了不少投资客的高度关注，特别是尚东国际C座高区少量精品写字楼持续销售、泉商环球广场“世界泉商中心”写字楼新品的亮相，以及市中心万德商贸大厦也开始启动销售。

连捷地产策划主管许自言谈到，泉商环球广场的写字楼已经开始蓄客预约，目前有不少泉州商会的朋友对该项目有浓厚的兴趣，特别是看中了泉商环球广场所在的滨江商务区未来的升值潜力。而目前，虽然泉州写字楼产品不多，但是竞争也日趋激烈，这也与泉州未来的写字楼开发量有关。许主管还谈到，项目也计划举办写字楼产品说明会，也让更多的返乡置业客群关注泉商环球广场写字楼产品，为项目开盘打好基础。

而同样处在推盘中的写字楼项目——尚东国际，目前也已经吸引了不少企业入驻，接下来会陆续有更多的企业入驻，项目受到的关注度也将随之提升。

行业人士表示，地产调控政策持续升温的影响下，特别是近期国五条以细则的出台，使得商业投资产品受到了更高的关注。而前几年，泉州写字楼数量较少，市场竞争少，而未来开发商大大增大，市场竞争也将进一步加剧已成为不争的事实。