小区一个车库卖两次 车库主人被判双倍返还定金

(黄晖/绘)

早报讯（记者 黄墩良 实习生 凌捷）家住小区，寻觅多时，林先生得知张某要卖该小区的一个车库。很快，合同签了，定金付了，但张某还是把车库卖给他人了。一个车库卖两方，这下林先生不干了，将张某告到法院。

案情

车库卖两人 主人被起诉

林先生住在泉州市区一小区内。这里停车位很紧张，车主你争我抢，晚回来了，车只能随意停在路边，经常被交警贴单不说，有时车还会被撞坏剐蹭。他很想在这个小区拥有一个属于自己的车库。

在中介的牵线搭桥下，林先生知道张某有个车库要卖，就在小区内。2011年1月13日，在中介的帮忙下，林先生与张某签订了《房屋买卖合同》，约定购买车库一个。合同签订当日，林先生支付1万元定金，暂由中介保管，他在办理过户手续当日再支付剩余的13万元。

合同约定，林先生应在2011年2月15日前，向银行申请14万元的贷款，这笔贷款将直接支付给房主张某。

合同签订后，林先生即支付了1万元，因办理房产过户前需要对房产进行测绘，双方口头约定2月24日进行房产测绘，并对房款支付期限重新约定为在2月28日拿到测绘图纸当天办理过户手续，同时林先生应支付给张某房款13万元。

由于种种原因，林先生一直未付剩下的款项。一段时间后，他发现自己付了定金的车库已被张某卖给了黄先生，他们于当年3月31日就已办理了过户手续。

“我们的合同还没解除，他就把车库卖给别人。”林先生找张某交涉无果，只好于同年7月1日，向丰泽区法院提起诉讼，请求法院判令解除双方当初签订的买卖合同，并要求张某双倍返还定金2万元和经济损失费4600元。