泉州一小区建地下车库 疑致隔壁小区路面开裂

路沿开裂露出一条长长的缝隙，业主们认为是开挖地下室造成的

东南网10月30日讯（本网记者 谢玉妹）近日，泉州笋江花园城小区的李先生向东南网反映称，笋江花园城附近正在新建一个新小区，新小区地下车库的开挖致使附近的笋江花园城小区路面出现裂缝，业主们纷纷担心小区楼体会受影响，甚至倒塌。

现象：路面开裂下沉疑与地下室开挖有关

记者今日来到现场发现，笋江花园城与新建的小区仅一墙之隔，墙上写有红字：“金利来房地产挖地下室，严禁车辆停放，违者后果自负！”地下室的开挖致使笋江花园城一侧紧靠墙的道路不能停车，而最令业主们担心的还是路边逐渐开裂的缝隙。

据了解，笋江花园城属于安置小区，共有12栋楼，其中1号、8号、10号、12号等4栋楼靠近新建的小区一侧。沿着这一侧的小区道路行走，发现楼体与道路连接的部分地方有开裂的痕迹，且路面一侧地势更低，有下沉的迹象。虽然目前尚未有专家验证过此事与新小区地下室的开挖有关，但业主们却纷纷将矛头指向墙的另一边。

两个小区仅一墙之隔，新小区的建设对旧小区造成多方面的影响

业主：担忧地下室开挖影响小区楼体安全

笋江花园城业主李先生告诉记者，今年3、4月份，隔壁小区开始了地下室的建设，在经历了一个雨季后，业主们渐渐发现楼下路面出现了一条不规则裂缝，最大的口达到7厘米宽。“他们小区还没建起来，我们的路面就已经下沉了，如果建起来的话，我们的楼岂不是要倒了。”业主们对此表示担忧。

据悉，笋江花园城的几位业主曾就此事与新小区的开发商——泉州市金利来房地产开发公司进行协商。“但是他们说我们的路下沉是因为我们的地下水太多，水流掉了，地就下沉了。但是如果他们不建地下室，我们的水怎么会流掉呢！”业主苏女士表示，笋江花园城是安置小区，这里的业主大多数就这么一套房子，对于安全问题特别重视。而开发商给的理由根本不能让他们接受。

开发商：小区工程建设经过专家论证很安全

金利来房地产开发公司一不愿透露姓名的工程负责人告诉记者，新小区与隔壁的笋江花园城处于同一水平面上，打的都是18米深的桩，甚至连桩型都一样。“我们建新小区，开挖地下室都是经过专家验证的。”该负责人告诉记者，新建的地下室面积达7千平方米，深5米，整个开发程序符合规定并通过相关论证，不存在乱挖的说法，更不会影响笋江花园城小区的楼体安全。

至于业主的“抽取地下水致使笋江花园城路基下沉”一说，该负责人则回应道：“我们在施工的时候不会去挖人家的地下水，他们那个是地表水自己渗出，这样还影响到我们的施工进度。”记者在地下室看到，靠近笋江花园城一侧的墙面上插满了导流的水管，据介绍，此举是为了将水排出，不影响施工。

在记者的调节下，业主代表李先生和金利来房地产开发公司的工程负责人和气协商，并达成初步协议：李先生向其小区业主传达新小区不影响安全的信息，而小区路面的裂缝若证实是由于地下室开挖造成的，该工程负责人也会向上级反映，承担路面的修补费用。