笋江花园城路面开裂 业主疑因隔壁小区挖地下室

■业主：疑隔壁小区开发商挖地下室所致

■开发商：花园城地下生活污水积压引发

市区笋江花园城的路面上突现一道道裂痕，还有几处下陷的小坑，路边台阶上的地砖很多都开裂了，地面向一侧下沉。近日，该小区业主向记者反映上述问题，并怀疑是隔壁新建的小区挖地下室所致。昨日，记者到现场走访。

□早报记者 傅恒 戴晓辉 文\图

现场

路面开裂 业主称隔壁小区开挖导致

笋江花园城共有12栋楼，其中1号、8号、10号、12号这4栋楼靠近新建的小区一侧。沿着这一侧的小区道路走，发现了大大小小10多条裂缝，最大的裂缝有7厘米宽，有的裂缝横在路中间，有的则出现在楼体与大路的连接位置，而且路面上还不时出现几个下陷的小坑，路边台阶上的地砖也都开裂，地面有点倾斜，向墙的一侧下沉。

墙的另一侧，新建的小区已经挖下深5米的大坑，隔壁工地正在施工，不时可以听到锤子的敲打声和起重机的运行声。

路面出现裂痕，业主们将矛头指向围墙的另一边。“从他们开始挖地下室后就开始出现裂缝。”业主王先生告诉记者，今年8月份，隔壁小区开始挖地下室后，就陆陆续续出现了这些裂痕，刚开始还没那么多裂痕，后来裂痕越来越多，且越来越宽。“我们都很担心。”

小区的几位业主们曾就此事与隔壁小区的开发商——金利来房地产公司进行协商，“他们说是我们的小区地表水太多，他们挖地下室，导致地表水流出，以致地面沉降，产生裂痕。”王先生说，“这种说法我们无法接受。”

隔壁工地正在挖地下室

开发商

挖地下室符合安全标准 地裂为污水积压流出所致

金利来房地产公司相关负责人告诉记者，新小区早在2011年就开始动工了，已经盖好了两栋，“由于现在的新小区都要配车库，所以8月份我们开始挖地下室，面积达7000平方米，深5米。”该负责人说。

“我们在挖地下室之前，请专家认证，符合安全标准我们才动工的。”该负责人介绍道，新小区与笋江花园城处于同一水平面上，打的都是18米深的桩，甚至连桩型都一样。

至于笋江花园城路面出现裂痕现象，该负责人解释道，笋江花园城的路面质量本来就不好，路面底下没有石子层，都是用沙土铺上，再倒上水泥，路面就很软。加上居民楼的污水管道不畅，导致生活废水排不出去，积压在地表层。地下室挖下去后，水就都流出来了，地下承受能力不够，所以才导致地面出来裂痕和塌陷。

该负责人带记者到工地去查看，地下室靠近笋江花园城的护坡上，不断有水从上面渗出。“我们还特地安装了6支排水管，用于排放地表渗出的污水。”该负责人说。

“我们也派人过去探查过笋江花园城小区的路面，也有请专家鉴定，并不会影响小区的安全。”该负责人说。“等我们施工完毕，地表层稳定了，可以过去帮他们维修损坏的路。”