电梯隐患令人忧追踪 现场监督维保专项资金保证

货梯客梯分离 高峰期禁载物

在市区泉秀街尊邸大厦，电梯入口写着“爱护电梯，人人有责”的提醒标语。电梯分为货梯和客梯，货梯在上下班高峰期间严禁运送货物。该大厦物业公司范主任告诉记者，两三年前，因为业主装修时，经常有异物卡住电梯。近两年来，随着有效的管理，电梯基本没有发生故障。

“现在大厦主要是商住两用，高峰期间，乘坐电梯的人特别多，我们会安排保安在电梯口维持秩序，以防超载超重。”范主任介绍，上下班高峰期，电梯运行频率高，物业严格要求这段时间不得使用电梯运送货物，若一定要使用，必须使用货梯。此外，物业要求每两天进行一次维保，一旦发现问题，在晚上进行维保，以保证白天正常运作。

物业公司还与业主委员会约定，电梯日常开支在1000元以上的，由业委会承担；1000元以下的，由物业承担。物业公司每个月还须缴纳8000元给业委会作为维修基金。维保资金有了来源，电梯安全运行也就有保证。

专项资金保证 严格规范维保

泉州市区华侨大厦使用电梯已近20年，因为遵循严格的电梯维保制度，这些电梯近期顺利通过特种设备检验检测机构的安全性技术评估，可以继续使用，而且作为维保典型，在业内进行交流。

华侨大厦工程部经理陈少庆介绍，华侨大厦目前使用的电梯是1993年购置的，当年配电梯的时候，公司专门安排几名工作人员前往电梯公司学习日常维保知识，此后，这几名工作人员就作为大厦电梯的维保人员。随着电梯维保的日趋规范，近年来，该大厦电梯的维保交由有电梯维保资质的公司负责。

据了解，华侨大厦的电梯维保工作每隔半个月进行一次，严格按照质检部门要求，每一项都进行严格检测，主要排查电梯是否存在安全隐患，并及时排障。大厦原来的维保人员，则按规做好日常维保。此外，该公司每年都会安排专项资金保证维保工作。