原泉州市财政局大楼地块挂牌交易 1.8亿元卖掉

东南网11月20日讯（海峡都市报闽南版记者 林淑芳 谢杨 文/图）继原泉州市科技局大楼地块卖了1.9亿元后，昨日上午，另一备受关注的原泉州市财政局大楼地块正式启动网络竞价，但只迎来了1次竞价，5分钟内即被以1.8亿元的底价买走。至此，连续2天的2栋国有资产转让，带来了3亿7000万元的收入。

编号为2013-10号地块的原泉州市财政局大楼地块以1亿8000万元的起始价开始竞价，该地块国有建设用地使用权的挂牌起始价为7810万元，地上建筑物所有权的挂牌起始价为10190万元。昨天上午10点，一位买家以起始价竞价，但直到5分钟的竞价周期结束，仍然没有第二名买家接手，该地块最终以1亿8000万元的底价结束竞价。据悉，原泉州市财政局大楼位于泉州市区丰泽街，总用地面积3878.4平方米（合5.8亩），该地块的地上建筑物为原市财政办公大楼和附属宿舍楼两栋建筑，总建筑面积14833.21平方米。

相较于前天交易的原泉州市科技局大楼，2013-10号地块被视为价值更高，因此起始价也更高，最终却没有超过前天的价格。业内人士分析，最关键的因素是前者拥有将近8亩的空置土地，可以重新进行规划建设，但后者只占了5.8亩土地，重新建设的空间较小，因此对于买家来说吸引力更低。

泉州市国土资源局官网发布的招拍挂成交情况显示，今年前10个月泉州共转让9块国有建设用地，其中过半被房地产企业竞得。

网络竞价：有网就能实现

以往，泉州市许多地块的出让多是通过挂牌交易或者现场拍卖进行的，利用网络动态竞价的方式进行交易比较少见。“竞买人经过前期的材料审核，缴纳相应保证金，就可以在网站上注册一个账号。”泉州市产权交易中心相关人士介绍，此次挂牌交易采用自由报价和限时报价，后者即采用网上竞价的方式，竞争比较激烈。交易时间一到，竞买人只要找到一个能够上网的地方，并不需要在竞买现场，都可以实现网络竞价。“除非断网断电，否则都是比较安全的。”该人士介绍，这样既实现了公开、透明，竞买人也不用在现场感受那种紧张气氛，可以更加从容地做决定。