保障房价格公布 两大房源均价未超4000元/平方米

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2013年中心市区保障房价格公布 两大房源均价未超4000元/平方米

□早报记者 江晓媛

昨日，市住建局公布了2013年中心市区保障性住房的价格，本批推出的两大保障性住宅小区销售均价均未超过4000元/平方米，其中东宝花苑均价为3950元/平方米，江南花园城3900元/平方米。

三宗剩余房源项目

按原定均价销售

据悉，今年提供给申请人选择的房源共1876套，分别为新推出房源东宝花苑保障性住房小区（经适房，一期556套、二期532套）、江南花园城项目二期（经适房，436套）、鲤城区华星安置小区配建廉租房项目（廉租房，213套）、芳草嘉园公共租赁住房项目（公租房，113套），以及往年剩余房源城东经济适用房项目（经适房，19套）、见龙亭小区（经适房，4套）、江南花园城项目一期（经适房，3套）。

依据市物价局、住建局报市政府批准的经济适用住房销售基准价格，市住宅开发建设有限公司确定东宝花苑一期、二期经济适用住房销售均价为3950元/平方米, 鲤城房地产公司确定江南花园城项目B地段经济适用住房销售均价为3900元/平方米。东莲花苑、见龙亭、江南花园城I期三宗项目的剩余房源，符合现行经济适用房政策规定面积部分，仍按原定均价销售。其中东莲花苑3480元/平方米，见龙亭高层3200元/平方米，多层2940元/平方米，江南花园城I期3395元/平方米。

低收入家庭选房后

“经适”转“限价”

据了解，东莲花苑剩余的经济适用房和东宝花苑的经济适用房超出66平方米的那部分面积，将按商品住房价格销售，商品住房均价7725元/平方米；江南花园城、见龙亭经济适用房余房超66平方米（多层60 平方米）的面积按均价6772元/平方米销售。

相关负责人介绍，本批经济适用住房面积大于95平方米的套型将直接转为限价商品住房。此次低收入住房困难家庭选房后，剩余的经济适用住房也直接转化为限价商品住房。

经市住建局报市政府批准，东宝花苑限价房销售均价为6180元/平方米，江南花园城、见龙亭余房限价房销售均价为5418元/平方米。

此外，本批房源允许各幢楼层进行楼层价格调节，单幢楼层最终正负调节之数为0。

各队列七类家庭

可以优先选房

该负责人还介绍，此次选房分为低收入家庭、中等偏下收入家庭、中等收入家庭三个列队，将优先保障低收入家庭选房，其次保障中等偏下收入家庭，最后保障中等收入家庭。各轮候队列中凡属孤老、三级以上（含三级）残疾人家庭，民政部门核定的低保家庭，烈属家庭，区以上各级政府评定的见义勇为人员家庭、受到市（含以上）各级政府表彰的劳动模范，驻泉部队官兵，房屋被依法征收且全部选择货币补偿的家庭等，可在所属队列中给予优先选房。

今日，低收入家庭队列优先对象的选房活动将于新华路芳草嘉园选房服务大厅举行。低收入家庭可选择承租公共租赁住房，购买经济适用住房或限价商品住房。其中符合廉租住房条件的可优先选择廉租住房。

后天起至15日为低收入家庭队列选房；16日上午为中等偏下收入家庭队列优先对象选房；16日下午至17日为中等偏下收入家庭队列选房；18日上午为中等收入家庭队列优先对象选房；18日下午至21日为中等收入家庭队列选房。

来源：东南早报