老城区期待新活力 古厝开发利用助西街凤凰涅槃

【现状】 老住户已撤离 鲜有新人走进来

走在西街上，阿飞常常觉得，自己仿佛回到宋朝，街上居民的生活一如《水浒传》里的市井场景，各种元素都很丰富。

“西街就像‘活化石’，把几大极具特色的元素汇集到了一起：原生态的生活方式，名胜古迹（开元寺、东西塔），百年商铺以及藏宝无数的小巷子。”

“老城区、老街巷会面临一个问题，就是原来的住户搬到新区，而新人还未进驻。这也是西街目前面临的问题。”

【思考】 曾经人声鼎沸 老城区为何“空心”

阿飞曾见证人流一度涌入老城区的场景。老城区为何变成了“空心鲤鱼”？他思索很久，给出了自己的答案：

以西街为代表的老城区旅游业，没有形成吃、住、行、买一条龙的配套设施；老城区虽有厚重的历史文化积淀，却没有很好的创意与空间，将文化转化为商业；有创业激情和创意的年轻人，没被引入老城区。

“创意产业应该给更多敢于创业、有创意却资金较缺乏的年轻人机会。有了他们的入驻，加上政策引导，满足旅游吃、住、行的配套自然就有了，加上老城区独有的历史积淀，何愁没有客源？”

【建议】 恢复老街原生态 激活“清明上河图”

阿飞举了厦门鼓浪屿为例：“游客们到鼓浪屿，看景点是其次，更重要是去‘发呆’，包括住民宿、品小吃、逛逛有历史故事的巷子、看看海。”

“旅客对于景区，门票消费是其次，重要的是他们的巨大购买力。”阿飞说，以西街为中心，可以逐渐辐射包括中山路、华侨新村在内的老城区。

阿飞建议，将西街重新铺上石板，改为步行街，恢复千年老街的原生态生活方式；鼓励古城区用老街老巷开设咖啡馆、画廊、青旅、小酒吧，为游人提供驻留空间；重点发展民宿，将游人留在古城；设立针对性的文化广场，比如南音广场、西街小吃广场、茶文化广场等，让游人感受到“活着”的宋城魅力。

“基础设施跟上，加上政策引导，西街以及老城区本身具有的吸引力定能创造出一幅令人流连忘返的‘清明上河图’。”