老城区期待新活力 古厝开发利用助西街凤凰涅槃

■代表委员

洗面式改造有所欠缺

借鉴西安市场化运营

□苏耿聪 市人大代表 台盟泉州市委员会副主委

“关于西街改造，十年前就已在提了，至今还是没有动静。”苏耿聪称，作为一名在老城区生活几十年的老泉州人，他曾以委员身份，写过西街保护的提案。

他说，之前的后城文化街、状元街、北门街等几次街区改造，旨在一条体现泉州文化底蕴的旅游街区，都是不很成功，“可以说泉州目前还没有一条结合旅游、文化、购物、休闲于一体的商贸街区。”他建议，西街改造，可以开元寺为核心，结合文化创意、商贸旅游、服务配套，体现老城区域特色，展示泉州历史文化，“前几年钟楼片区的洗脸式改造，只是停留在表皮，还是有所欠缺的。”

这方面在国内已有不少成功案例，像西安大雁塔片区的保护与开发就很成功。三年前他到西安旅游，大唐芙蓉园的旅游开发运用市场化运作，与大雁塔的保护相得益彰。对于改造资金筹集问题，苏耿聪建议，可以成立开发公司，市场化运作，培育文化创意龙头企业，但是前提条件是政府把好规划关，建好后由政府部门来验收。

具体可分成三步走

保护先行适度开发

□许冬原 市政协常委

西街片区以其丰富的历史遗存、悠久的文化底蕴，可以说是目前市区仅存的、最有味道的老街区，“如今的东街、涂门街、新门街已改造过，如果连这最后一片老街区都保不住，那么留下的遗憾就大了”。

谈到西街的复兴改造，许冬原认为：“要分三步走，保护要先行，基础设施要跟上，最后才是适度的开发。”对于保护问题，他认为政府部门要从长远考虑，不要急功近利搞开发，对一些存在安全隐患的危楼、旧房，可在业主自愿基础上，采取“业主出资、政府补贴”的方式，进行保护性修缮，“必须要雇请有资质的专业古建人员，不能随便瞎搞”。

与此同时，还要对街区一些基本的生活设施，比如卫生间、排水排污等设施，进行升级式改造，“尤其是一些主要巷子的垃圾收集处理，这样才能做到干净整洁”。在走好前两步“棋”的基础上，随着街区面貌一新，可适当引进一些家庭旅馆，“古香古色的巷子，充满泉州味道的老街，对旅客是一种绝佳的吸引，到时候，根本不用愁西街的人气与繁荣”。

■部门声音

老房子问题不解决 安全隐患无法根治

“西街的问题不单单只在这一条街道，鲤城的老城区都面临着历史旧账与基础设施薄弱的问题。”鲤城区安全生产监督管理局相关人士认为，要从根本上解决安全隐患，就需要杜绝人的不安全行为和物的不安全状态。

“但是现在的问题是老旧房子的问题没法解决，人的意识跟不上，消除隐患始终不能治本。”