东方银座：业主封堵天台入口 打通楼板再盖一层

天台上出现违建

核心提示

顶层本来是复式房，有些业主把楼房天台入口封堵，打通楼板通向天台，然后在上面再盖一层楼，扩大居住面积，于是复式商品房变成了“空中别墅”，此事发生在泉州市区刺桐路的东方银座。26日、27日，记者采访发现，这里的顶层违建还不止一处，有些已存在四五年之久，有的还正在搭建。丰泽区行政执法局表示，将派人现场调查情况，给予制止。

□本报记者 王金植 文/图

反映 天台出现“空中别墅”

近日，多位读者向本社24小时热线96339反映说，泉州市区东方银座有多处占用楼顶公共空间及消防逃生空间的违法建筑。他们多次找物业反映，问题还是没得到解决，倒是顶楼的“空中别墅”越来越多了。

“有些把通往天台的门锁住了，天台都没有办法进去了。”读者陈先生说，部分顶楼的业主封闭天台出入口，私自打通住房楼板连接天台，将公共场所占为己有。如此一来，其他业主无法经过通道到达天台。

对于个别业主挤占公共资源，多名读者表示担忧。他们说，通道堵住后，一旦发生火灾，住户将无法往天台处逃生，安全隐患大，希望有关部门给予整治。

走访 有人正在私自搭盖

26日上午，记者来到了东方银座1号楼的楼顶，通往天台的门打开着，门前放着一些旧的遮阳板，天台上有三四个工人正在搭盖，天台上已立起了一个大铁架子。

“旁边的房子会漏水，我们来加盖一层防水。”现场工人说，他们是受雇来的，在天台上立铁架子，然后在铁架子上面装玻璃。那些放在门前的旧遮阳板破了，是他们拆下来的。

记者注意到，天台上有一处房子，工人所说的会漏水的房子就是这处，而这处房子看起来是利用天台的空间违法建设的。

“这处房子属于违建。”同行的东方银座物业公司人员说，原来这边是天台，是后来业主搭盖起来的。

物业公司人员当场叫施工人员不要再做了，施工人员表示不做了。1个小时后，记者再次上楼，工人还是在搭盖。

记者在这处违建的旁边也发现了另外一处违建，同样也是占用天台空间建起的。

在2号楼的楼顶，记者也发现一处违建。该楼顶层一处通往天台的大门被堵住了，物业公司人员拿出钥匙想打开门打不开，就敲锁门的这户人家的门，许久没有人应答，倒是里面传来阵阵的狗叫声，打这户人家的电话也打不通。物业公司人员告诉记者，这门是被业主堵住了。有些业主堵住通道后，将楼板撬开，直接通往天台。

物业 部分违建存在已久

“我们也去禁止，但是业主不听，我们也没有办法。”东方银座物业公司主任说，有些违建存在的时间已有四五年或是更久，新建的一处违建是去年的。1号楼楼顶工人正在做的是简易搭盖。“我们没有执法权，禁止不了。”

他说，东方银座的物业换了好几家，他是去年来的，去年建的那处违建他知道一些情况，其他的不清楚。

他说，去年1月份，业主反映说有人违建，他们曾去制止过，无效，也曾经向行政执法部门举报过，行政执法部门也来现场查看过，但是违建还是建起来了。

部门 核实情况后再处理

随后，记者把情况向丰泽区行政执法局反映，并把现场拍的图片给该局看。

“从照片看应该属于违法建筑。”丰泽区行政执法局有关负责人说，天台属于共有资源，不可随意改变用途，从照片上看这些建筑物是利用天台的空间建起来的，是不行的。他们将派人现场调查，进一步核实情况，如是属于违建的，将按程序给予拆除。如是正在建的违建，立即给予拆除。