泉州市区云谷花苑十多年老物业 一朝撤离为哪般
【说法】 居民:物业管理不到位 但离开得提前公示 报料人蔡先生介绍,他入住云谷花苑9年,物业费从未拖欠。总体感觉,物业公司的管理马马虎虎,不算好,但也不差。 “物业管理确实存在一些问题,感觉治安不是很好。”蔡先生说,他在小区就丢了3辆自行车,之前小区业主的储藏间还被人给撬开,业主对此意见很大,后来物业才在小区里装上监控摄像头。 另外,小区一直没有进行水改,使用一个总表,水费一直都是交给物业,在水费的收取上,有一部分居民“计较”,对物业有意见。 “听说物业这几年一直在亏钱,有一部分居民不肯交物业费,所以合同期一到,人家马上就走了。”对物业的离开,蔡先生很担忧,小区一直没有成立业委会,物业一走,小区就陷入无人管理的状态,治安和卫生成了问题。蔡先生说,物业离开前至少也要提前一段时间进行公示,好让居民有个准备。 物业:近3年亏损严重 有业主让他们滚蛋 昨天下午,邦邦联系上泉州安益物业有限公司,该公司的相关负责人说,他们在一个月前就想离开,是有几位业主挽留才拖到昨天。一个月前,他们就曾贴出了告示。 该负责人说,离开云谷花苑,有几方面的原因。最重要的原因是,近3年来,物业一直亏损。云谷花苑一期、二期、三期,一共9栋楼,有29户业主完全不交物业费。同时,水电亏损也比较严重,今年上半年,仅水费就亏损了近2万元。“云谷花苑是老旧小区,没有水改,很多业主因为水改费用高拒绝水改,而且水管老化导致水管破漏,水费每个月都要亏损很多。” 该负责人还说,部分业主对物业的态度极差,甚至会赶他们。“有的业主叫我们赶紧滚蛋,语气实在是太毒了!”这位负责人显得很委屈,她说,物业其实是来服务的,现在感觉就是吃力不讨好。 社区:社区无力管理 将报告街道来协调 物业突然撤离,小区的治安和卫生等谁来管? 昨天,邦邦来到云谷社区居委会,社区工作人员对此事尚不知情。社区分管卫生方面的工作人员吴先生说,将向东海街道城管办反映,由街道来进行协调。吴先生说,社区没有能力去接手管理,最好的办法就是小区尽快成立业委会,由业委会来管或者请其他物业公司接手管理。 邦邦从云谷社区了解到,安益物业公司负责管理云谷花苑一至三期,其中1-7栋为一期,有264户住户,8、9栋为二期,有70户住户,这两期都是10多年的老小区,至今都没有成立业委会。而10栋为三期,新小区,有115户住户,目前已经有业主自发组成业委会。 吴先生说,因物业费问题而导致物业离开的并不止云谷花苑。前年,云谷综合楼的物业也因此离开,中间社区还介入开了几次协调会,最终还是没能留住物业。最后,只能让业主自治,自己聘人来管理。 |
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