老公和闺蜜好上买房送钱 女子起诉索回终审胜诉

【法官释法】

夫妻共同财产，不是按份共有

丰泽法院经办法官称，夫妻共同财产，是法律规定因夫妻关系的存在而产生，在没有选择其他财产制的情形下，夫妻对共同财产是共同共有，而非按份共有，即夫妻关系存续期间，夫妻共同财产应作为一个不可分割的整体，夫妻双方对全部财产共同享有所有权。

根据婚姻法规定，夫妻处理共同财产的权利是平等的，因日常需要处理共同财产的，任何一方均有决定权；非因日常需要对共同财产做重要处理决定，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。本案中，阿强单方赠与阿华房产与钱款，严重损害阿兰的财产权益，违背公平原则及法律规定，且二人之间的赠与行为，是基于违背公序良俗，阿华取得的财产是非善意取得，故阿华应当将取得的财产全额返还。

根据合同法相关规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还，不能返还的，或者没有必要返还的，应当折价补偿。本案中，诉争房屋的总价为51万余元，但其中48万余元是阿强直接转账至房产公司账户，且相关证据表明，该房明确表示要赠与阿华。所以，尽管最终房产登记在阿华母亲名下，但仍可认定是阿强赠与阿华的。因此，阿华应将诉争房产退还。