盘活安置房存量房源 晋江安置房也能按揭购买了

盘活安置房存量房源，让更多外来人员买得起房，在当地安家落户

晋江：安置房也能按揭购买了

东南网8月11日讯（福建日报记者 林剑波 通讯员 陈文经 李玲玲）在晋江购买安置房也可以按揭贷款了。5日，晋江正式施行《晋江市鼓励购买安置房若干规定》。目前，已有晋江农商银行和泉州银行支持相关业务，为购房者提供安置房交易按揭贷款、消费贷款。

根据《规定》，购房人已偿清之前购房贷款的，不计入贷款次数；对于住房套数的认定，不包括购房人的自建房、房改房、继承房和征迁安置房；至于住房套数证明，仅以购房人在晋江拥有的房子为准，查询证明由晋江市住建局出具。在购买安置房时，外来人员的身份按本地居民界定。

从2009年开始，晋江启动新型城镇化建设，先后投入1000多亿元，实施了九大组团、五大片区等城区改造工程。

在城镇化过程中，安置房随之产生。数据显示，晋江共有45个安置房项目，总建筑面积约900万平方米。眼下，有19个安置房项目顺利回迁，总建筑面积约240万平方米。

安置房相继建成，安置户陆续回迁，存量安置房该如何处理？去年以来，晋江出台了安置房交易相关政策，包括降低买卖计税标准、户口迁入等，允许符合条件的安置房过户，并将外来购房者及其子女纳入招生计划，与安置房所在地区的晋江籍居民享有同等的就近入学权利，鼓励消费者购买安置房。

为了方便安置房买卖，晋江市住建局引进了有资质的房产经纪公司，入驻该单位大厅，设立了安置房交易服务平台，并简化过户手续。该平台接受安置房所有权人出售房屋委托和购房人委托，并收集、发布安置房房源信息，提供房屋交易过户办理等服务。自2013年初《规定》试行至今，晋江市已交易安置房1733宗。

按揭贷款政策的推出，将进一步有效盘活安置房存量房源，让更多外来人员买得起房，留在当地安家落户，成为“新晋江人”。