水管6天破4次电梯坏2个月 见龙亭小区总"受伤"

祺龙苑1号楼前，之前因水管破裂挖开的石板，没有重新铺好，胡乱堆放在草坪上。

乱象三 电梯坏了修理拖拉

瑞龙苑1号楼业主还向记者反映，该楼有1部电梯坏了2个多月，到现在还没有修好。

部门 改造水管除隐患

针对停电乱象，国网泉州供电公司回应，14日深夜停电系因15日凌晨大风引起线路跳闸，而此前几天的停电是因为变压器故障，事发后他们均立即派人前往维修。

而对于停水乱象，泉州市自来水公司网管管网部黄经理告诉记者，他们发现祺龙苑、瑞龙苑入住率较低，人员少，不少供水管道的排气阀被盗，导致水管爆裂。排气阀是供水管道上不可缺少的一部分，自来水在长距离运输的过程中，难免会产生一定的气体，而且这些气体一般都是带有压力的，如果气体长时间不排放的话，就会对管道造成严重的危害，甚至发生爆管事故。为了排除隐患，自来水公司已更换、改造瑞龙苑和祺龙苑一百余米长的水管。

物业 一些业主不交物业费难管理

据了解，作为泉州市最大的保障性住房小区，见龙亭小区占地370亩，总建筑面积48.2万平方米，是集“城中村”危旧房改造、保障性住房建设为一体的综合住宅小区。目前该小区已入住1500多户，入住率约40%，物业费每平方米1.2元。

针对这些小区乱象，记者采访了负责该小区物业管理的泉州市住统物业管理有限公司陈经理。他说，由于瑞龙苑这边安置房住户都在装修房子，装修垃圾时常可见，“这几天会组织保洁组人员来清理干净，破损路面会尽快补好。”而对于电梯问题，他解释道，瑞龙苑1号楼这部电梯的电脑板坏了，原本已经调货过来即将安装，却发现型号不对，“等重新调货过来，我们会尽快修好电梯。”

为何出现这么多管理疏忽，陈经理向记者袒露了难处——绝大部分业主没有主动缴费，经他们短信、上门催缴后，至今仍有约50%的业主未交物业费。“业主不交物业费，我们也没有成本去进行更好的管理啊！”

业主想拥有整洁舒适的小区环境，物业希望自己的工作游刃有余地开展下去，二者之间如何沟通协调，才能实现良性互动？这是许多安置房小区的管理难题。

（来源：泉州晚报）