二手房交易资金代保管业务即将收费？ 泉州暂未调整

传银行的二手房交易资金代保管业务即将收费

泉州少数银行仍在无偿服务

早报讯（记者 李波玲）此前，国内有消息称，央行房贷新政发布，楼市现回暖预期，大部分银行二手房交易资金代保管业务即将开始收费。记者日前就此咨询各银行在泉网点了解到，泉州地区对该项业务的收费暂未有明显调整。

银行的二手房交易资金代保管业务，是由买卖双方提出申请，双方与银行签署协议后将交易资金冻结在一个监管账户，待房屋过户后再把款项划到卖房人账户中。其原理类似淘宝的支付宝。

“我行办理该业务的收费标准是保管金额50万元以下的收取总金额的4‰，50万元以上的则收取3‰。”建设银行工作人员透露，前来该行办理该代保管业务的购房者不少，本项业务一直都有收费但费用很低，目前暂未调整。

中信银行相关工作人员表示，上个月该行总行有发布文件，二手房交易资金代保管业务服务收费按代保管金额的1‰，最低500元、最高2000元收费，或协议定价，而之前办理该项业务则不收费。不过，该工作人员表示，目前该行泉州网点暂时还未对此项业务调整收费。

据悉，目前大部分银行托管费分摊比例可由交易双方自由协商。少数有开办该项业务的银行表示代管时间大多是短期的，且极少办理，因而不会向申请人收取费用，同时也不会对其支付利息，是否对收费进行调整还要由上级明文指示。

相关业内人士表示，购房者的风险防范意识越来越强，害怕交易过程中会出现不必要的麻烦，将交易资金交予银行暂时代管，比“交给中介”更安心。

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