惠安海城园林天下二期新房出现裂缝 业主心慌慌

陈先生对着这条四米长、4厘米宽的裂缝很犯愁。

本报讯（记者 谢宜萱 文/图）近日，市民陈先生拨打本社24小时热线96339反映，惠安海城园林天下二期刚交房不久，就有几户居民的天花板或地板出现不同程度的裂缝，这给沉浸在交房喜悦中的业主泼了一盆冷水。

业主 交房时发现裂缝

陈先生告诉记者，2012年10月份，他购买了海城园林天下2期2栋410室这套114平方米的商品房，今年9月1日正式交房，“当时觉得很开心，等了这么久，终于可以开始装修了。”可交房时，他却发现房屋的地板上有一条近4米长、4厘米宽的裂缝，这么大的一个裂缝，让他觉得不能接受，“以后住进来，不知道会出什么问题。”因为裂缝的关系，他坚决不愿意交房，“如果开发商不给我一个说法，我就不要这个房子。”

无独有偶，陈先生所在的这一栋楼还有2户人家都出现了类似的情况，只是裂缝较为轻微。陈先生楼下的310室的裂缝在屋顶，其户主潘先生说：“因为急着入住，我也就同意交房了。”如今，他有些后悔了。

此外，2期4栋14楼的户主张女士也拒绝交房，“房间的地板上有五六条半米长的裂缝，虽然都不严重，但数量这么多，我不放心啊。”

昨日，记者来到时，施工队已经将这些房屋的裂缝都填补起来了。业主们表示，他们同开发商沟通多次，希望施工队不要只做表面上的修补，而应该对这几户有裂缝的房屋进行重新修建。

开发商 业主不接受修补方案

负责小区管理的长冠物业经理许先生告诉记者，“整个小区600多户业主，只有2期的这几套房屋出现了较多裂缝，像2栋410室那样大的裂缝也是仅此一家，我们有在协商解决。”他表示，施工方提出了几个修补裂缝的整改方案，住户均不满意。

随后，记者联系到了海城园林天下开发商泉州海城房地产开发有限公司的相关负责人郭先生，他说：“关于房屋裂缝的问题，我们一直在进行协调，施工方已明确承诺愿意用高性能防水材料补裂缝补漏，但户主不接受，他们想要将墙打掉重新建，这不现实。”目前，他们已让施工队先行将这些裂缝填补起来。

部门 可找专业机构鉴定质量

惠安县住房和城乡规划建设局工程质量监督站的监督员庄树坤表示，虽然商品混凝土会出现裂缝，但如果不是出现在承重墙上，一般不会对房屋安全产生影响。不过如果裂缝太大，就容易产生漏水等问题。

他建议，业主可以去找专门的检测机构申请质量鉴定，如果检测结果显示房屋质量有问题，就可让开发商承担责任。如果房屋质量没有问题，不同的裂缝，有不同的修补标准，只要施工方的修补达到标准，住户就可放心入住。