洛江区华景仁居小区——
电梯停运一年 高楼鲜人居住
两部电梯都停运，居民出行很不方便。
“我们小区的两部电梯坏了一年多还没有修，居民出入很不方便。”近日，洛江区华景仁居A2栋的业主致电本社24小时热线96339反映。昨日，记者走访了解到，该小区业委会和物业公司相关负责人表示，目前他们正在申请住宅专项维修资金，不久就可以进行维修。
□记者 吴志明 文/图
现场 电梯“趴窝” 高层空置
昨日上午10时，记者来到洛江区华景仁居，该小区只有A2栋属于小高层，装有2部电梯。电梯的指示灯都没亮，按按键也没有丝毫反应。
业主陈先生告诉记者，该小区2006年交房，2007年开始2部电梯就先后出现故障，一年总会有三五次，有时甚至2部一起停运，他就曾因此被困在电梯里好几次。此外，电梯厢里还经常漏水。去年，2部电梯相继彻底停运了。
陈先生表示，A2栋共9层，每个楼层有8套单身公寓，“本来这个小区很好出租的，现在都没有人来租，八九楼大部分都空着。”
家住8楼的林先生告诉记者，电梯停运给他们的出行造成极大不便，尤其是老人和小孩。而家住4楼的安先生则表示，他现在都住在店里，两天才回一次家。
物业 征集业主签名 申请专项维修资金
对于居民的反映，小区业委会主任陈先生告诉记者，他们与小区物业公司已经向区住建局申请住宅专项维修资金，按照决算费用填写《维修和更新、改造方案》，并在A2栋楼梯入口处进行公示。
泉州市居安物业管理有限公司总经理主力魏先生表示，他们是今年7月份接管该小区的，经现场查勘，两部电梯存在老化损坏等情况，需要更换运行控制部件，还要进行底坑防水，需花费15000多元。目前他们已经联系好了电梯维修公司和防水公司，只要A2栋72户用户中2/3以上的业主书面同意，住宅专项维修资金到位后就可以进行维修，“目前已有40余户业主签字确认，我们正在催促其他业主前来签字。”
住建局 审核确认后 7个工作日划转资金
记者随后来到洛江区住建局房管股，相关负责人林先生介绍，按照规定，申请住宅专项维修资金时，首先由相关业主、业委会或者物业服务企业提出使用建议并制定《维修和更新、改造方案》，方案应当经商品住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意，并在小区明显位置和所在地住宅专项维修资金管理机构指定的网站进行公示，公示时间应不少于10个工作日。
公示完后，相关业主、业主委员会或者物业服务企业到所在地设区市、县（市）住宅专项维修资金管理机构办理住宅专项维修资金使用备案，并提交相关资料。设区市、县（市）住宅专项维修资金管理机构受理住宅专项维修资金使用备案（要件齐全）时，将在收件后7个工作日内出具《商品住宅专项维修资金使用备案证明》，并将维修和更新、改造工程预算金额的50%划转到业主委员会开立的住宅专项维修资金使用专户。工程竣工并验收后，再划转尾款。
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