石狮67人欲团购阳光城房子 选了房交了意向金开发商反悔了

开发商：

记者所提问题 开发商未予回应

根据公开资料显示，丽兹公馆总占地32698㎡，总建筑面积约12万㎡，其中有约1.6万㎡的商业。项目地处福辉路和宝岛中路交会处，位于石狮城东板块，项目共616户，6栋楼每栋29至33层，面积为128至139㎡的三房或四房户型。

昨日下午，海都记者来到丽兹公馆售楼部，一自称为媒体接待工作人员称，其不能回应记者的相关问题。

海都记者了解到，为解决这次纠纷，阳光城集团厦门分公司，从厦门派了工程管理部的客服经理谢忠海来协调。昨日15时31分，海都记者拨打了谢忠海的电话，对方称其人在厦门，当记者提出要采访这起纠纷时，他表示需要上报公司，指定专门的一个人进行对接。4分钟后，谢经理询问记者为哪家媒体，但未回应记者问题。16时23分，海都记者又将采访的问题列出发给他，但直至记者昨晚7点截稿时，对方仍未回复。

工商局：

建议议价后再协商 开发商不同意

在本月15日和26日两次介入调解后，石狮市工商局一负责的调解员告诉海都记者，此次纠纷上，开发商的做法存在瑕疵，不够完善，对于纠纷的解释也无法让人信服。

12月16日，该局派人向开发商送了一份建议书，建议开发商暂别将被选中的房子卖出去，但开发商当时拒收。之后，该局只好将建议书邮寄给开发商。此外，26日第二次调解的时候，调解员也提出了一个解决方案，即双方各让一步，在双方合理降价或提价的基础上，再协商购房事宜，“当时购房者这边是同意了，但是开发商并不同意”。

该调解员表示，由于开发商并没有和消费者签订购房意向书，所以并不好认定开发商是否存在一房两卖，因此，也无法证明开发商是否违法。但对于开发商的做法，他认为没有解决的诚意，也没有尊重消费者的权益。

律师：

索赔缺乏依据 可向工商部门投诉

针对此次纠纷，福建康泽律师事务所郭少忠律师说，对购房者交付的意向金，开发商没有承诺一定要将房子卖给消费者，属于邀约邀请行为，“不同于定金，意向金没有相关的法律效力”。而且，买卖双方也没有签订相关的书面材料，开发商不存在违约行为，要进行索赔缺乏依据。

郭律师建议，购房者们可以向工商部门投诉，双方达成和解。