泉州2014年新建商品房价格环比8连跌 同比4连跌

2014年泉州新建商品房价格同比、环比趋势图 炎平 制图

东南网1月19日讯（海峡都市报闽南版记者 林淑芳 谢洛静 林秋燕）昨天，国家统计局发布了去年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据。与上个月相比，新建商品房价格下降的城市有66个，二手房价格下降的城市有60个。其中，泉州商品房环比下降0.5%，同比则下降了6%。下降幅度比上月有所缩窄。二手房市场，泉州环比下降0.2%，同比下降4.8%。新建商品房和二手房的同比数据也创下泉州2014年的最大跌幅。

回顾2014年的泉州房价，那就是“跌跌不休”。从去年5月份开始，新建商品房的价格指数环比连跌8个月；从去年9月份开始，泉州房价就开始比前年同期便宜，新建商品房价格指数也同比连跌4个月。

厦门房价同比涨幅全国第一

统计数据显示，去年12月，在70个大中城市里，与上个月相比，新建商品房价格下降的有66个，3个持平，只有深圳还在上涨；二手房环比下降的也有60个。和去年相比，新建商品房价格下降的城市有68个，上涨的城市则只有厦门和郑州，其中厦门上涨2.1%，涨幅全国第一；二手房价格下降的城市有67个，上涨的城市则是厦门、郑州和深圳。

统计数据显示，去年12月份，泉州商品房环比下降0.5%，同比则下降了6%，下降幅度比上月有所缩窄。二手房市场，泉州环比下降0.2%，同比下降4.8%。新建商品房和二手房的同比数据也创下泉州2014年的最大跌幅。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，房价环比总体降幅继续收窄，一线城市成交活跃。受前期信贷政策调整、央行降息、年底开发商为消化库存加大推盘力度等多重因素影响，12月70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9%，再创年内新高，房价环比降幅也继续收窄。

分城市看，房价出现分化状态。从环比价格变动幅度看，12月一线城市整体平均上涨，新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅分别为0.1%和0.4%；二、三线城市房价仍然下降。

泉州房价环比连跌8月

去年一整年，泉州房价可谓“跌跌不休”。记者查阅了国家统计局2014年70个大中城市住宅销售价格统计数据，从去年5月份开始，新建商品房的价格指数环比开始下跌，之后竟然连跌了8个月；从去年9月份开始，泉州房价就开始比前年便宜了，新建商品房将价格指数同比又跌了4个月。

特别是在冲量的11月和12月两个月，泉州市新建商品房价格指数同比下跌了5%和6%，创下去年一整年的最大跌幅。泉州二手房价格也比去年便宜了许多，这2个月的价格指数同比下跌了4.1%和4.8%。

据了解，去年年底的2个月，泉州不少楼盘都在促销，一些在售项目也推出优惠新房源。

二手房方面，由于最近房产登记条例即将开始实施，部分二手房中介生意转暖。西湖公园附近的某房产中介表示，近期增加的客户超10%，投入市场的房源也增加了将近1/5，且大多是大面积房源。而在市中心的大部分房产中介则表示，虽然该条例宣布实施，但对于二手房市场并未有太大影响，“有过多房子的客户，有些是将房产过户给了亲戚，目前重新投入市场的仍为少数。”沉洲路一房产中介雷先生说。