楼梯的粉刷层多处脱落
核心提示
“我们小区三栋楼房的楼梯内，墙体、承重柱等多处开裂，有的水泥块用手一掰就脱落，严重的甚至露出了钢筋，不少业主家里还出现墙面开裂、渗水等问题。”近日，泉州洛江华景仁居小区的业主们拨打本社24小时热线96339反映。记者昨日进行了走访，洛江区住建局表示目前正在对开裂处加固，将召集各责任主体进行协调。
□本报记者 吴志明 实习生 陈炼萍 文/图
现场
楼梯打满“补丁” 墙壁开裂渗水
华景仁居位于洛江区安平路，出现问题的是A1、A2、A3三栋楼房。记者在A1幢的一个楼梯间看到，承重柱及横梁粉刷层出现大范围脱落，虽已糊上水泥，但还没有粉刷，整个墙体就像被补上了一块块的大补丁。在A2、A3幢，几乎每个楼梯的一二层楼梯间同样打满“补丁”，看起来触目惊心。
问题不仅存在于楼梯间。业主郭先生上个月刚买房，正在装修，然而厨房的墙面瓷砖已出现一道宽约1厘米的裂缝。业主刘先生搬来8年了，因住在顶层，一到下雨天，雨水渗进屋里，把卧室弄得湿漉漉，儿童房也有三、四处巴掌大的墙面因渗水脱落了。
在A1幢的天台上，沿街的水泥结构葡萄架下方都用脚手架防护着，角落里堆满了以前掉落的石块。业主肖先生介绍，去年底曾有水泥块从七楼脱落掉下，今年春节又有水泥块掉落，最大的重达20多斤，还好没砸到人。而在A3幢，屋檐裸露着锈迹斑斑的钢筋，一楼墙角处堆着上百袋敲下来的粉刷层。
不仅如此，小区地下车库也存在问题。“地下车库的地基浸泡在水里，水管还漏水，我们每天都要用抽水机把水抽出来，不然根本没法停车。”业主陈先生说。
业主家的墙壁出现裂缝
业委会
涉及百余住户 住着忧心忡忡
在小区物业管理处办公室，记者见到了3张“房屋主体梁（柱）开裂业主签字表”，有五六十户业主签了名。业主们纷纷表示，住在这样的楼房里，一点安全感都没有。物业管理处工作人员王先生表示，他们去年7月份进驻小区，之后陆续接到投诉，就和业委会一起进行登记、拍照取证，并向有关部门进行反映。
“这个小区2006年竣工验收，两三年后就出现地板塌陷的问题。当时业主们都是自掏腰包修补。”华景仁居的业委会主任陈先生称，A1、A2、A3幢共有130多户住户，他曾多次向有关部门反映，均未得到明确回应。直到最近，洛江区住建局才下发整改文件。
屋檐钢筋裸露生锈
房地产公司
接受部门协调 已拟修缮方案
据悉，华景仁居由泉州大华房地产开发有限公司于2004年6月份开工建设，2006年9月份竣工验收。记者连线了大华房地产公司工作人员叶女士，她表示公司已在区住建局协调下拟出了修缮方案。对于楼房破损原因，她表示自己刚到公司不久，不清楚，而之前的负责人已离开公司，联系不上了。
记者随后再拨打叶女士的电话，但已无人接听。记者又通过多渠道查询大华房地产公司联系电话，但要么被告知打错了，要么114回复没有登记。
住建局
责令整改加固 排除沉降可能
记者随后来到洛江区住建局。建工股股长陈先生介绍，前阵子接到业主投诉后，他们组织各方参建单位的项目负责人到现场勘察，发现楼梯间的柱、梁、板确实存在粉刷层空鼓开裂脱落、保护层不足、钢筋锈蚀等质量问题，并排除了沉降的可能。他们已制定出整改方案，责令大华房地产公司和承建公司尽快解决，且施工单位已于3月25日开始施工。
对此，业主们向记者表示了疑虑，“这样缝缝补补有用吗？而且，这次的整改加固主要针对楼梯间等公共场所，对于业主房子出现的问题，目前还没有解决方案。”
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