泉州城西路南9区业主立石墩划车位 有人不满有人支持

业主不规则停车，浪费空间（王先生供图）

社区为难：5名设石墩业主 起草共用承诺书

昨天上午10点多，5名设石墩的业主，接到升文社区居委会的通知后，齐齐赶来协商此事。社区的金主任让5户业主共同起草一份承诺书，承诺这些停车位是面向所有业主开放的。

金主任说，其实她也挺为难的，因为如果石墩停车位大家都能停的话，这种石墩也是规划停车的一种方法，所以她建议业主们坐下来好好聊聊。如果还有业主强烈反对，也只能尊重多数业主意见，将石墩拆除。居委会也会持续跟踪此事。

律师说法：侵犯其他业主共有区域共有权

福建联合信实(泉州)律师事务所吴培育律师介绍，根据《中华人民共和国物权法》规定，小区的公共区域属于全体业主所有，个别业主没有权利将其划为私人停车位，这样的行为侵犯了其他业主对共有区域的共有权。

如果所划车位所有业主都能使用，也可能侵犯了部分业主对共有区域的共有权。因为不是所有业主都有小车，将公共区域划为车位，就意味着难以用于其他用途。

另外，在没有物业也没有业委会的情况下，严格来说，业主要在小区里划停车位，应该先经业主大会表决，若大部分业主同意，按照少数服从多数的原则，业主划分车位，就不存在侵犯业主共有权的问题。

没有经过业主大会表决同意，社区居委会也没有权利私自代表业主，在小区的公共区域划设停车位。