泉州中山老街保护靠业主翻建 产权复杂挡住危房翻建

市政府下发通知 老楼危楼要“一楼一档”

昨天采访中，海都记者了解到，本月5日，泉州市政府办公室刚刚向各县（市、区）印发了“全市老楼危楼排查整治工作方案”的通知。

张翼介绍，目前工作已经布置下去，将通过专项排查建立老楼危楼“台账”。

这项工作将实行属地负责。其中，直管公房由当地公房管理部门负责，还必须统一报属地街道办汇总、建档；单位自管房有产权单位负责，同样需要汇总到属地街道办；生活小区和个人私房由区、街道办统一组织开展排查整治并建档。

据了解，这项工作将于8月到12月完成，建立“一楼一档”排查整治信息库，完成相对规范的排查建档。老楼危楼的安全档案内容，包括业主姓名、地址、建设年代、建筑结构、层数、建筑面积、排查时间、存在问题、危房鉴定等级、处理建议、处置情况等。在排查过程中，对发现的问题，要根据危险程度，采取停用、拆除、加固等措施；需要跟踪监测的，将安排专人负责，从根本上杜绝重大房屋垮塌事故。

鲤城区统一整治片区内私有危房翻建申请流程

1、统一整治片区内私有危房所有权人向所在街道办事处提出申请，报送申请材料（包括申请报告、房屋产权资料、危房鉴定〈石结构房除外〉等）；

2、所在街道办事处会同社区居委会现场踏勘危房是否符合申请条件，提出初审意见（包括踏勘的情况、照片等），并按批次行文汇总至区住建局（附相关申报材料和统一整治片区内私有危房申请翻建审核意见表），每个街道每个月报送一个批次；

3、区住建局进行统一审核、研究，做出是否同意申请的审核意见；

4、街道办事处将拟批准的危房个案告知单张贴至社区公告栏及危房门口进行公示。公示有异议的，组织听证，若听证结论同意翻建方案则继续办理，若听证结论要求调整的，则重新审核；公示无异议的，则继续办理；

5、申请人向鲤城区行政服务中心规划分局窗口提交申报材料（含统一整治片区内私有危房申请翻建审核意见表）。