泉州古城区10万㎡特别危旧房 将分级分类分地段有序改造

古城10万m2特别危旧房 将分级分类分地段有序改造

针对中心市区古城区保护问题，规划、旅游、市政、民政、文广新等部门积极回应。

西街片区保护整治

三种方式可供选择

市规划局相关负责人称，目前提出三种保护整治方式——政府出资、业主出资、政府收购，根据业主意愿，分别实施，严禁业主自行翻建或翻修。

政府出资，业主让出使用权。业主将房屋交由政府组织修缮，并让出一定年限的房屋经营权，由政府经营管理或者与政府合作经营管理。

业主出资，政府协助。业主出资并与政府协商后，委托符合要求的施工单位负责建设修缮。政府负责提供规划设计图纸，并组织施工监理。

政府出资收购产权。政府通过货币购买或实物交换，取得产权人的房屋所有权后，按照规划统一出资修缮和经营管理。

城南规划文化生态园

保护民间信仰习俗

城南-聚宝街片区是古城对外交流的重要平台与窗口，成为传递泉州多元文化的载体，拟规划建设聚宝城南泉州闽南文化生态园。在园内细分民俗活动、民间表演、节庆活动等活态遗产，重视“妈祖生”、“升天祭”、“谒祖进香”和“绕境巡安”等大型民俗活动，保护元宵“乞龟”活动、演戏酬神、谢恩敬神、圣杯问卜等民间信仰习俗。

10万m2特别危旧房

分级分类分地段改造

针对古城区大量存在危旧房屋的情况，将根据所处古城保护等级进行分级、分类、分地段改造。

对一类保护建筑和优秀近现代建筑按文物等级进行保护，翻建维修按文物标准执行。

处于核心保护区的危旧房采取自我更新（维护）方法，不宜用片区改造的方式，以保护古城核心区建筑整体风貌和社会结构（居民）相对稳定。

处于风貌保护区的危旧房原则上不宜采取片区改造的方式，宜采取自我更新的方式。

处于重点风貌整治区的危旧房，在片区修建性规划设计控制下，可考虑采用自主式个人、小团体、小规模等多种改造模式，尽可能减少对历史文化名城的传统风貌、街巷肌理和人文遗产的破坏。

用传统工艺传统材料

简化报批审批手续

泉州拥有独具特色的闽南传统民居，本次西街历史文化街区项目将选用传统特色材料，按照传统工艺进行施工，施工团队必须配备列入非遗名录的闽南传统民居建造技艺传承人，并由该传承人负责具体施工。

在改造过程中将简化手续办理，报批手续将按文物保护修复或私人建房的程序办理，审批手续建议按照“超常规、不违规”和“谁家孩子谁抱走”的原则，建立一套便捷、高效的历史街区保护整治项目审批机制，采取并联并审、定期会审、现场审核等方式尽快办理，确保基本建设手续的完整。