考评成绩不理想 泉州市区东美花苑将进行四门封闭管理

●东美花苑

拓宽路面智能监控

形成四门封闭管理

东美花苑在8月住宅小区考评中考评成绩位于倒数第二名。昨天上午，考评人员在东美花苑看到，一些保洁问题都经过一番整改，但仍存在不少问题。

在大门的保安亭旁边，考评人员看到有很多废弃的广告牌、塑料管等垃圾堆积在这里，而在4号楼边上还存在垃圾不入桶的现象，而且部分绿化带上还出现黄土裸露现象，考评人员要求小区物业立即整改。

“东美花苑目前正结合丰泽区的‘美丽社区’建设进行改造，涉及小区建设的方方面面。”东美花苑物业管理相关负责人苏经理说，小区建设年代较早，配套不完善，设备设施老化，消防等安全隐患多。5月中旬启动改造以来，消防通道已经拓宽了，13号楼至东门段往南北向各拓宽0.8米，以满足此路段双排停放车辆，同时又不妨碍消防等应急车辆的正常出入。

为提高小区物防水平，接下来拟将东、北大门改成不锈钢电动门，西大门配套设置自动道闸系统，在东西南各设一个刷卡进出小门，形成四门封闭管理。为加强小区的车辆出入管理，所有进入小区的车辆实行东进西出，统一朝向、统一管理，北大门进行改造提升，防止外来车辆随意进出和停放。9月中旬至10月中旬期间，将新安装智能化监控系统，实施全方位覆盖约需20个点。

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80个住宅小区 发现681处问题

我市城区8月份住宅小区综合管理考评情况

早报讯 （记者柯丽娟）8月，泉州市城市管理综合考评中心会同市住建局对城区80个住宅小区的基本服务制度、园林绿化养护、环境卫生保洁等情况进行考评。

8月起，住宅小区考评由75个增加到80个，本月共发现问题数681处。总的来看，泉州开发区考评成绩较好，辖区内多数住宅小区综合管理到位，丰泽区、鲤城区考评成绩比较稳定；但洛江区、泉港区部分物业管理公司重视程度有待加强，物业管理相对薄弱。

考评成绩较好的小区有祥景家园、万达公馆、三远豪园、海韵花都、阳光国际、伟润帝景、东方明珠、怡景大厦等，这些小区有完善的日常卫生保洁制度，完整规范的设施设备管理规章制度，环境卫生、绿化管养总体状况良好，居民环保意识较高。

但是，有部分住宅小区管理松懈，环境卫生保洁机制不够完善。住统物业管理的东美花苑、华园物业管理的金圣豪园等，日常卫生保洁、生活垃圾转运不及时，建筑垃圾未设置规范堆放点，公共空间杂物乱堆放，特别是金圣豪园地下车库多处楼梯口设置的垃圾桶周边脏乱差现象严重。宏德物业管理的金利花苑，之前业主投诉的小区内电动车停车棚周边存在卫生死角、车棚顶卫生保洁差等问题，考评时仍未落实整改。邮电物业管理的长途线务局宿舍，考评时无人在岗，管理重视力度不够。江鸿物业管理的韵动领地、五金机电商城物业管理的五金商城等店面乱张贴现象严重，公共基础设施（消防栓、井盖）破损、缺失，小区整体感观较差。此外，五金机电商城物业管理的五金商城、百信物业管理的东华园等，物业公司的物业服务等级、物业管理人员照片及姓名、物业服务电话等未上墙明示。

按月平均分排名，泉州开发区以90.25分列第一名，丰泽区以82.86分列第二名，鲤城区以82.14分列第三名，洛江区以79.95分列第四名，泉港区以79.75分列第五名。