多次被发函，多次被曝光，就是没整改
市容市貌观察团“回头看” 亿龙物业被现场点名批评
铭人世家消防栓破损严重
上个月市考评中心组织工作人员对丰泽区虹景花园、铭人世家这两个小区园林绿化和市容环境卫生进行考评，当时小区内垃圾随意堆放、消防栓破损、乱张贴等现象随处可见，卫生状况令人担忧。
昨日市容市貌观察团再次来到这两个小区，看到虹景花园先前发现的问题基本上得到整改，而铭人世家还是同样存在脏、乱、差现象，铭人世家物业管理方泉州市亿龙物业管理有限公司被现场点名批评。
□早报记者 柯丽娟 文/图
回访现场一
虹景花园
问题整改收效大 要求建长效机制
3月11日，市考评中心工作人员在虹景花园进行园林绿化和市容环境卫生考评时，看到小区内多处消防栓严重破损，乱张贴、乱涂写现象也是随处可见，同时还存在垃圾未及时清理、杂物乱堆放的情况，当时的暗访分数为38分。
“范围这么小，只有四栋楼，怎么能管出38分的成绩呢？”昨天市容市貌观察团对虹景花园回访时这样说。
在昨天的回访过程中，大家看到虹景花园先前保洁不到位的地方都有明显改观。“现在我们每天都清理卫生环境了。”虹景花园物业方力标物业相关负责人杜女士说，上礼拜他们接到考评人员将来回访的通知，进行大力度整治。
“小区环境卫生整治得不错，但要长期保持下去，而不是做给我们看。”泉州市市容市貌观察团成员说。
虽然之前的问题整改好了，观察团还是在小区位于坪山路一侧看到六个蓝色化工原料空桶放在内沟河边上。杜女士解释，这些空桶是小区住户的，暂时放在那里。观察团表示：“这些是不是易燃易爆的物体呢？即使是空桶，也不能这样放置。”
铭人世家绿化带有花蛤壳
回访现场二
铭人世家
每次考评都发现问题 从未整改被点名批评
绿化带零星垃圾多，消防栓破损严重，“牛皮癣”随处可见……这是市考评中心工作人员3月14日对铭人世家小区考评时看到的小区环境现状，当时的暗访分数是49分。
昨天上午，市容市貌观察团再次来小区回访，发现之前的问题大部分没有整改，而且还发现不少新问题。
在小区垃圾堆放点一侧，只是放置几个蓝色塑料桶，塑料桶脏兮兮的，垃圾随意堆放。“早上才刚清走垃圾，没想到这时就这么脏。”泉州市亿龙物业管理有限公司刘先生解释。而在垃圾桶边上的绿化带上，还能看到花蛤壳等生活垃圾。
“每次来考评都会发现新问题，旧问题也不能整改到位。”市考评中心连副主任说，上礼拜考评人员就通知物业了，物业到现在还在清垃圾，消防栓破损、卫生死角等问题都没有整改。
观察团成员说，这个物业已经多次被发函，也多次被曝光，每次都虚心接受，就是不整改。
■部门
物业资质三级联管
考虑纳入信用系统
物业公司屡教不改，是否有办法督促呢？
“目前对物业还无法处罚，我们只能先进行沟通。”丰泽区住建局相关工作人员说，物业管理企业的资质实行年检制度，由街道、社区、住建部门三级联管。从小区的现状来看，设施开始老化，物业公司管理人员也存在管理不到位的问题，管理这个小区要从细节来抓，他们准备先跟泉州市亿龙物业总公司沟通。
“小区管理不到位，除了物业服务不到位，业主也有一定的责任，如果不及时缴纳物业费等，物业就没有经费管理小区，可能也会形成恶性循环。”该工作人员说，目前铭人世家物业方泉州市亿龙物业管理有限公司刚换了个项目经理来接手铭人世家小区，这个项目经理刚来五天，应该留一段时间让他们整改。
该工作人员告诉记者，目前市里已启动企业资质信用系统，已经开始摸底了，正在考虑将物业公司的资质纳入企业资质信用系统内。
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