石狮一对夫妻抵押房屋贷款280万还不上 拒绝迁出被强制执行

东南网5月12日讯（海峡都市报记者 李昌乾 通讯员 林木扬 洪彦伟）石狮一对夫妻，通过抵押房产，向银行贷款280万，后偿还不上，夫妻失联，其房产在执行阶段，遭遇案外人多次不履行。昨日，石狮法院联合多部门，对标的额为282.8万的涉案房产实施强制执行，将屋内财物迁至指定地方。

被执行房产位于石狮市湖滨长福福辉路158、160号，是一幢钢筋混凝土结构的8层商住楼，建筑面积1087.35㎡，土地使用权面积111.9㎡，建成年份为2001年。

据执行法官介绍，房主林某和妻子李某因生意需要，于2012年5月3日向石狮某银行签订个人授信额度借款合同，夫妻俩将上述房产作为抵押担保，次年成功从银行贷款280万元。到2014年，因夫妻二人资金出现问题，在借款期限届满后，无法及时偿还，银行多次催促，均无法依约还款。后银行于2014年6月10日向泉州仲裁委员会申请仲裁。

裁定书显示，双方解除合约，夫妻二人偿还280万元本金和相应的利息、罚息等，合计执行标的282.8万元。经银行申请，经泉州市中级人民法院裁定，指定石狮法院执行。该院先是对房产进行查封，并以407.56万的评估价进行司法拍卖，最终被王先生以366.8万元成功拍下，并办理过户手续。其间，将林某、李某纳入失信被执行人名单。

上述执行法官介绍，他们在实施强制执行之前，已发出公告，责令涉案房产的住户迁出房屋，交予买受人王先生，但遭遇被执行人父母等案外人多次无视，几番工作下来，依然拒不履行。