南安一小区商铺顶层要建广告牌 业主担心采光权受损

他山之石

广告牌遮住阳台 住户讨回采光权

外出半年，回来后竟发现自家房子的阳台被一个巨大的广告牌遮去一大半！广州的甄女士上法院讨回了自己的通风采光权。

甄女士表示，这幅巨大的商业广告牌几乎把她家阳台整个遮住，房屋的通风和采光受到严重影响。由于未达成调解协议，2004年2月底，甄女士一纸诉状将某广告公司和某装饰设计公司告上法庭，要求两公司拆除广告牌，并赔偿其损失9600元。经花都法院主持调解，广告公司和装饰设计公司同意停止侵权，拆除广告牌，并赔偿其损失。

（据《新快报》）

78户人家阳光被高楼挡住 讨要采光权获赔百万元

7层楼旁建起33层楼，挡住了78户人家的阳光。2015年5月，武汉市电力仪表厂宿舍的业主通过法院讨要采光权，最终33层楼的开发商赔偿了百万元。

武汉市电力仪表厂宿舍位于武昌广八路，本来视野开阔，日照充足。与它紧邻的“银海雅苑”于2006年12月建成，武汉市电力仪表厂宿舍业主的采光随之大受影响。2009年，78户被挡了阳光的业主聘请律师起诉开发商。

专业机构鉴定证实，电力仪表厂宿舍78户人家大寒日日照时间为1小时50分钟。法院最后判决：银海公司须向78户业主每平方米赔偿100元，总计100多万元。法院的意见认为：虽然银海公司建造“银海雅苑”时，《物权法》尚未实施，但《民法通则》及《民用建筑设计通则》等有相应规定，要求住宅大寒日日照时长要超过2小时。银海雅苑小区符合规划要求，只能说明主观不存在明显过错，但所涉民事责任的承担，只要存在损害后果和因果关系即可认定。

（据《长江日报》）