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泉州一小区天降玻璃砸坏三车 谁来担责车主懵了

2016-06-03 09:24:47  来源:东南早报  责任编辑:陈小妮   我来说两句
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小区天降玻璃 砸坏三车难追责

车主们认为是楼上窗户玻璃掉下来砸伤汽车

早报记者 张金华 吴嘉晓 文/图

“早上准备去办事,看到车后我就懵了。”小车车主胡先生说,昨日上午8时许,他发现停在市区富临新天地小区的爱车周围散落大量碎玻璃,小车后面的挡风玻璃被砸碎,车身油漆也被玻璃刮出一道道口子。

在胡先生车旁边的两辆小车也有不同程度损伤。他怀疑可能是小区高楼掉下的玻璃砸坏了车,可是要找谁负责呢?警方说要找物业协商,物业则让他们找业主和开发商,几个车主都懵了。

现场:三辆小车被砸伤 满地玻璃渣

“车后挡风玻璃都被砸成这样了。”胡先生看着爱车心疼万分,他的车就停在该小区2号楼楼下。记者在现场看到,地上散落深灰色的玻璃渣,隔壁的车被砸得更惨,后挡风玻璃被砸碎陷进车里,前挡风玻璃也被砸出好几个小洞,车上油漆多处被刮花了。该车车主林先生说,1日下午4时许,他接到鲤中派出所民警电话称,他的车被砸了,民警让他过去与物业协商。

詹先生的小车与林先生的车隔着一辆车,损伤相对较小。“可能是被砸下来的玻璃渣溅到,小车前挡风玻璃被砸碎。”詹先生指着前挡风玻璃上的裂纹说。

好好的车突然被砸成这样,究竟发生了什么?车主怀疑,小区楼上窗户玻璃的颜色跟地上的玻璃渣颜色相仿,可能是楼上的玻璃掉下来砸到。

车挡风玻璃被砸烂

物业:没有收取停车费 无理由赔偿

“昨日下午,我们接到报警,称富临新天地小区有车被砸,我们立即通知了车主,并到现场调查。”鲤中派出所王警官告诉记者,据他们调查,当时2号楼8楼和30楼的窗户都少了一块玻璃,应该就是那两层的玻璃掉下来砸到车的。所以当时民警建议车主自行与物业联系,找到责任主体,协商赔偿事宜。

接到警方电话后,林先生、胡先生和詹先生3人来到小区物业办公室与物业协商。

“他们给了8楼业主的联系方式,业主是联系上了,可他说在外地。”林先生说,物业公司将责任推给业主和开发商,他们当下也不知道怎么办。

“昨日下午,我们在小区巡逻时发现有碎玻璃,才发现有车被砸坏了,由于车主没在现场,我们第一时间就报了警,让警方通知车主。”该小区宏辉物业工作人员告诉记者,因为这边楼很高,也不清楚是哪一层楼掉下来的玻璃,他们到装修住户家去看,也没发现玻璃脱落的现象。

该工作人员说,富临新天地是开放性小区,很多车辆进出,没有收取停车费,物业也无法管控,现在出了事,物业没理由承担赔偿责任。“我们建议车主报警取证,民警调查过程中有需要我们协助的地方,在权限之内的我们都会尽量配合。”该工作人员说。

律师:谁掉玻璃谁担责 无人担责该楼业主共同承担

天上突然掉下玻璃,砸坏东西应该由谁来负责?

早报法律顾问团成员张传江律师表示,这种情况,一般要先弄清车辆所停位置,如果车辆所在位置是小区内部规划的停车位,关键是找到玻璃的出处。如果确定了玻璃属于哪一个业主,那么业主要承担一定的赔偿责任。开发商已经将房屋卖给业主,没有保质期等特殊条款,业主便是使用人和所有权人,对物件的安全等因素没有注意防范,导致掉落砸坏财物,业主自然要承担赔偿责任。如果是违章停车那就另当别论。

“如果最终没找到肇事玻璃的具体业主,法律上有相关规定,就是要由这栋楼从上到下所有业主共同承担责任。”张传江说,在这过程中,若有业主能够提供足以排除嫌疑的证据,那该业主可以不用承担责任。

“很多玻璃是二次装修安装的,一般来讲,开发商没有责任,当然如果是原始的玻璃,且属于建筑质量问题的话,那还可以追究开发商的责任。”张传江说,一般小区内部的玻璃,物业很难进去管理,因此追究物业的责任是没有道理的。

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