丰泽区东海蟳埔—金崎棚户区一期改造项目征迁补偿方案修改稿发布 按期签约搬迁 “换房”优惠500元/㎡ 东南网7月13日讯（海峡都市报记者 徐锡思）备受关注的丰泽区东海蟳埔—金崎棚户区一期改造，有了新动态。丰泽区政府日前发布修改后的房屋征收补偿安置实施方案，征收工作已进入实质性阶段。 方案提出，对已批准尚未基建的宅基地，按1000元/㎡给予货币补偿。也就是说，村民具备完整手续，本来已经审批可以建房子的宅基地，因为各种原因还没建起来，也可以获得货币补偿，每平方米1000元。 海都记者发现，方案第十四条“产权调换结算办法”是新增的，针对的是在签约期限内签订协议并搬迁的被征收人。 就近地段建设的新建安置房，评估基准价格为5800元/㎡。如果被征收人在签约期限内签订协议并搬迁，选择产权调换的安置房，优惠后的结算价格为5300元/㎡。这意味着在允许的面积范围内，可获得500元/㎡的购房优惠。 值得注意的是，根据方案，可以选择产权调换的房屋，按补偿单价计算的补偿价值应在选房时结算，房屋补偿价值超过安置房价值部分的金额，可以附属物等补偿款按规定发放。 被征收的房屋，选择货币补偿的，细分住宅和未登记的经营用房，并明确相关标准。 未经登记的经营性、生产性用房，在征收规定期限内签订协议并搬迁腾空的，经营性用房按认定的面积给予1500元/㎡一次性终止经营补贴，建筑物仍按房屋征收补偿规定执行。 |
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