从官方到民间 老城区探索保护开发之道
不拘一格守护古民居
西街宋宅116号主体修缮完成
传统民居建筑是城市历史的见证和文脉的延续。闽南建筑文化博大精深，独特的红砖燕尾脊是中国建筑文化中独树一帜的存在。泉州古城不少古民居里，完整保存着体现珍禽异兽、花鸟虫鱼、山水楼台、人物故事的石雕、木刻、砖拼、灰塑、彩绘等装饰，精湛的工艺凝结着闽南先辈们的智慧，具有珍贵的历史文化价值。
近年来，随着经济的发展和城市文化的日益受重视，泉州从官方到民间对于老城区民居的保护和开发均进行了创新探索，为传统民居的保护工作提供了新路径。
政府出资 业主出让使用权
代表性建筑：西街宋宅116号
历经近一年的修缮，泉州西街116号宋宅后座洋楼的脚手架终于一一卸下了。复原后的红砖墙双层洋楼，就像穿越了时间，古风古貌地展现在众人眼前。
作为西街整治保护工作中首个开工修缮的示范点，西街116号宋宅的修缮一直是众人眼中的焦点。这座建筑1912年被菲律宾华侨宋文圃购买翻建，1915年完工，占地3000多平方米。民居前半部为两落三开间双重护的官式大厝，后半部是绿树成荫环境幽雅的花园，园中另建双层西式红砖洋楼。该民居中轴对称，布局精妙，规模恢宏。从空中俯瞰整体呈现长方形，前后风格迥异却又相得益彰。
经过百年风雨侵蚀，宋宅建筑存在不同程度的安全隐患，其中较为突出的就是洋楼建筑主体外的东、西、南三面走廊倒塌。为了保护好这座难得一见的古民居，去年，政府与宋宅业主达成一致，由政府出资修缮，宋宅业主出让6年的使用权。修缮工程以“修旧如旧”的形式全面复原三面坍塌的走廊，并对大厅、大房、后房、边房进行现状保养和防护加固，修补并补配残损、缺失的构件，并纠正过去维修过程中被改错的部分。
走进这座百年老宅，精美的建筑风格和室内装饰让人赞叹不已，人们可以沿着修缮好的楼梯爬上洋楼的二楼，在二楼的阳台上观赏西街的风景。此次房屋主体修缮完工后，紧接着将是院前1100平方米左右园林景观的修复。修缮好的双层洋楼将成为泉州古城规划设计展示馆。“以前看着祖业坍塌心里很难过，但是自己也不敢请外面的人来随意修缮。现在修缮的状况基本跟原貌一样，政府承诺的用途我们也很满意。”宋宅的业主宋阿姨说道。
听桐别墅红砖绿植相映成趣
民间先行 政府协助多指导
代表性建筑：苏廷玉故居
位于通政巷的清代四川总督苏廷玉故居，如今成了印记闽南文化驿站。古大厝，天井小院，这是很多闽南人儿时的记忆。走进故居，一款款富有泉州特色的陶瓷、剪纸、花灯映入眼帘，这就是鲤城区文化馆副馆长周琼琼创办的文化驿站。
周琼琼说，2014年她辗转从业主手中租下了这座占地3000多平方米的古民居。当时由于年久失修，这里破败不堪，虫蛀得很厉害，她与业主签订了20年的使用权限。从2014年开始，她出资以“修旧如旧”的方式进行修缮，完整保留了风貌依旧的红砖外墙、饰线，可以用的木质门窗没有换掉,连刮花的地砖都保留下来。
“一开始想租下来作为德化陶瓷展厅，后来慢慢加入南音、木偶等泉州艺术。希望利用名人故居打造富有海丝文化、闽南文化的艺术空间，为本地及外来游客打造一个最闽南的文化平台，弘扬海丝文化，传承闽南精神。”周琼琼说，以后将把这里打造成为一个文化展示平台，集中展示闽南文化的精粹，让本地居民或者外地游客在最短时间内了解泉州特色文化。
泉州古城民居尤其是红砖古厝，大都比较老旧，需要不定期修缮，包括除湿除霉、防白蚁虫害等，鲤城区政府对于苏廷玉故居的开发给予相应指导，并在台风天、潮湿天气来临时组织专业人员进行保护。此外，这里还不定期举行书法绘画艺术品展、闽南非遗文化沙龙等文化交流活动。这座名人故居也因此名气越来越大。
后人自发 保护传承见行动
代表性建筑：王顺兴信局旧址 听桐别墅
王顺兴信局是泉州历史上最早的侨批馆，遗址包括奇园和船楼两片主体建筑。奇园是一座典型的欧式建筑，充满了古罗马建筑的风韵，气派十足。离奇园不远，就是形似大船的“船楼”。船首在10多年前被毁，仅剩下后座骑楼式排屋，依稀可以看出船尾的形状。历经风雨，主体建筑在岁月的侵蚀下显现斑驳。过去几年，拥有奇园和船楼两大建筑群的王顺兴信局遗址没有得到有效的保护，还时常遭到偷窃。奇园和船楼的遗址一点一点被破坏，里面的文物一点点流失，引发了社会的强烈关注。
今年年初，王家后人开始对奇园进行适当加固整修，并进行布置和管理。经过大半年的修整，百年信局渐渐恢复了昔日的光彩。在这里会不定期举行小型公益活动和闽南文化传播交流活动。社区的十几名小朋友在此学习拍胸舞、火鼎公婆、南音等泉州艺术，在一楼还有陶瓷、茶艺、泉州木偶等泉州文化产品展示。管理信局遗址的王家后人告诉记者，这是祖辈留下来的珍贵遗产，后代应该好好珍惜，具体的保护开发方案还未形成，目前先以“修旧如旧”的理念进行加固整修，未来不打算进行营利性的对外开放，将更注重遗址的保护和管理。
帽巷15号是一座两层洋楼，名为听桐别墅。别墅坐北朝南，砖木石混合结构，1933年建造。据了解，主人蔡光远自小就去了越南，1933年通过侨汇让家乡亲戚帮忙改建房屋，但蔡光远本人此生从未踏入半步。尽管如此，蔡老先生的临终遗言却是全力保存老家的祖屋，可见其对别墅的情感和故土的深深眷恋。
听桐别墅曾处于无人管理的局面，蔡家后代散落在海外。后来受蔡家后代之托，香港的陈先生和太太朱女士花费几十万元，精心修缮别墅，并在院子里种上绿植，红砖与绿植相映成趣。朱女士表示，她常年居住于此，将好好修缮和管理这座老宅，守住这座凝结了蔡家先人心血的祖屋。（记者 殷斯麒 通讯员 陈南骅 文/图）
【记者手记】留住望得见的“乡愁”
古民居是泉州珍贵的城市文化符号，更是闽南文化乃至海丝文化不可或缺的组成。历经百年风雨保存下来的古民居，是不可再生的宝贝，如果不加以保护，每拆迁或者倒塌一座古厝，就意味着饱含一代人、两代人甚至几代人情感和历史记忆的载体将消失，无从延续。保护好古民居就是保存历史，存续城市文脉，留住望得见的“乡愁”。
在古城保护与危房整治实施过程中，由于古城房屋权属复杂、侨产多、确权难，部分危房无法以产权人作为主体申请整修，导致审批困难，危房不能及时处置，影响公共安全和居民人身安全。为此，我市近日出台新政，针对古城无法以产权人名义申请危房整治的老房子，在提交相关材料后，可由鲤城区人民政府指定相关单位作为申请主体。这降低了古民居整治修缮的门槛，但申请获批后，必须严格按照古城保护控规标准来进行。
整治修缮后，如何进行开发利用，还需要各方面的通盘考虑。作为历史文化遗存的古民居，已经超越了私人财产的界限，不论是官方，还是民间人士，或古民居的所有者，都有责任共同保护这些古厝。希望调动更广泛的社会力量，参与到保护和开发中来，让古民居真正“活起来”。 （殷斯麒） | 
