世茂拿下泉州洛江区新地王 楼面价高达7597.11元/㎡

地块方位图（网图）

□业界观点

洛江诞生新地王 或助涨区域房价

开发商竞相争夺两个地块，海都记者采访业内人士时，大家均分析指出，与泉州中心市区土地资源越来越稀缺有关。

嘉琳广场营销总监余震认为，各家房地产公司纷纷将眼光投向洛江地块，是认为城东洛江地块适宜人居。这里既有沿江景观的资源，生活配套也越来越齐全，既有运动场馆也有医疗设施，日渐崛起的各个城市综合体也让居住在附近的人生活更加便利，“吃住行娱购”等需求在周边可以得到满足。

毋庸置疑洛江“新地王”的诞生或将推动地段房价上升。余震说，目前洛江区的商品房价格不是很高，每平方米5000到8000元都有，最高的也不过12000元左右。未来这一区域商品房的品质和价格都看涨。

“相比福州和厦门，泉州楼市价格还处在‘低洼地带’。”业内人士陈先生在世茂、碧桂园等大型房企工作过，他这样告诉海都记者。他认为，目前泉州房产的价值被低估。陈先生举了个例子，他遇到过不少从厦门到泉州应聘的年轻人。年轻人说，如果在厦门的工资每月18000元，租房就要用3000至4000元。在泉州也能拿到相当的工资，但租一套单身公寓的价格仅在1500元左右。陈先生说，泉州的经济活力持续领跑全省，而且就业环境也逐步在改善，他相信人们在泉州生活幸福感会更强，因此也看好未来泉州的房地产市场行情。