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□律师说法 受油烟影响住户 可向法院起诉维权 楼下餐馆油烟乱排，楼上住户门窗紧闭，多方投诉无果，还有没有其他方式维权？ 福建尚民律师事务所的吴家洪律师介绍，民法通则关于相邻权有明确规定，相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。协商不成，可以请求人民法院依法解决。《物权法》第九十条也有体现，不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。 吴家洪建议，如果楼下餐馆排放的油烟对楼上住户生活造成影响，业主可以向人民法院提起诉讼，要求餐馆更换场所或者安装符合环评标准的排烟设备，假如餐馆拒不履行判决，还可以申请强制执行。 餐馆油烟污染环境 可按日处罚和追责 针对执法难题，吴家洪表示，《中华人民共和国大气污染防治法》中明确规定，排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。违反本法规定，由监督管理部门责令改正，处5000元以上5万元以下的罚款；拒不改正的，责令停业整治。 根据这一规定，环保人士觉得，是否造成污染可以从是否安装油烟净化装置，以及油烟气排放是否达到《饮食业油烟排放标准》来判断，可见油烟气污染的主管部门应为环保部门，没有工商营业执照的可由工商部门首先予以取缔。 有环保人士分析认为，按新《环保法》要求，违法排污按日连续处罚不封顶，特定环保违法行为会被行政拘留，严重污染环境者还将被追究刑事责任，赋予了环境保护部门对排污企业进行查封和扣押等行政强制措施权，这些同样适用于餐饮业，所以要求餐饮企业，不仅要合法经营，还要配置高效的油烟净化器，发挥净化设备的功效，保证油烟经净化处理后达标排放。 □市民声音 网友“万祥A”：圣湖小区门口的福龙山庄楼下全是餐馆，油烟污水到处都是，夜晚还有烧烤更是过分。 网友“yan”：我家也被烟囱包围，几年前我爷爷找环保局投诉，可是最后也是不了了之，没有解决。 一网友：买房子还是选楼下没有商铺的最好。 市民陈女士：我家就住在西郊附近，那里有个西郊菜市场，去那里买菜、餐馆吃饭都挺方便的。但看到报道后也觉得，如果家住在那里，确实挺憋屈。相关部门应该加大力度，比如让餐馆限制开放的时间，至少尽量不要影响居民休息的时间。 柯阿姨：小区楼下的餐馆，就应该统一整治。餐馆要做生意也可以理解，但既然对住户产生影响，相关部门也应该来管管。 |
