泉州洛江杏园小区所有消防设施不合格 物业将配灭火器

昨日，物业主任把每层楼的灭火器收集到物业办公室准备更换

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东南网2月15日讯（海峡都市报记者 黄晓蓉 黄谨 文/图）洛江杏园小区1号楼高层发生火灾，整栋楼的消防栓都不出水。而海都记者与消防部门在对小区的消防设施排查时发现，小区6栋楼所有消防设施不合格。

昨天，经海都记者多方沟通，杏园小区物业表示，这两天将对过期的灭火器进行更换，尽快为所有楼栋配置齐灭火器；开发商相关负责人承诺，将补充一批消防器材给杏园小区。

另记者从洛江区城乡和住房建设局获悉，杏园小区消防设施损坏，符合紧急情况下使用商品住宅专项维修资金的情况，物业可代为申请。

物业将配灭火器

开发商将补充部分消防设备

“小区住起来没有安全感。”住在杏园小区16楼的业主说，3个月来发生2次高层火灾，且整个小区的消防栓都不出水，作为高层住户，他忧心忡忡。

业主陈女士说，整个小区都是用天然气，万一再次发生大火灾，又不能及时得到救援，后果将不堪设想。昨天记者回访杏园小区时，业主们希望海都记者帮忙协调，尽快推动消防设施更换。

物业陶主任表示，经初步统计，小区有110个消防栓，全部更换的费用物业承担不起。但经海都记者协商，陶主任表示，物业将尽快为所有楼栋配上灭火器。昨天下午，记者到达物业办公室时，陶主任已经开始收集小区的灭火器。他把灭火器进行分类，瓶子还能用的，送到消防器材店充装、维修；缺少的灭火器，近期将统一采购。

“业主不交物业费，物业没钱维护基础设施，这样下去就是死循环。”陶主任说，物业先走出死循环的第一步，添加灭火器做实事，希望业主们能缴交物业费，这样物业才有钱做更多的事，把小区维护得更安全，不然添置的公共设施没钱维护，时间久了还会荒废。

昨天，看到海都报报道，万安街道武装部部长、杏园小区开发商福建万安房地产开发有限公司相关负责人孙过文，到杏园小区查看消防设备损坏情况。孙过文称，杏园小区的消防设备已过了保修期，本不应该由开发商负责，但考虑到业主们的安全，作为开发商愿意近期补充一批消防器材给杏园小区。

可申请公维金

更新小区损坏消防设备

孙过文介绍，杏园小区6栋楼大概有3200平方米，2011年小区交房前，开发商有为小区带电梯的楼栋缴交50元/平方米的公维金，没有电梯的楼栋缴交40元/平方米或者45元/平方米。

昨天，海都记者就杏园小区的情况咨询洛江区城乡和住房建设局，房管股工作人员介绍，正常情况下，公维金的使用应该由小区业主委员会提出，无业主委员会的才由物业服务企业（物业）代为申请。紧急情况下，为及时处置问题，由物业先行维修，然后申请公维金。根据《关于紧急情况下使用商品住宅专项维修资金的若干意见》（试行），杏园小区消防设备损坏的情况适用于这一文件，物业服务公司可向住建部门申请紧急情况下使用商品住宅专项维修资金。

对此，杏园小区的业主们说，目前小区要成立业主委员会的材料已经上交给住建部门，目前每栋楼正在推选代表，去参选业主委员会成员。至于小区申请公维金是等业主委员会成立后申请，还是让物业代为申请，业主和物业将进行协商。