华泰8户业主 自筹46万元加装电梯
东南网5月24日讯（晋江经济报记者 曾舟萍 文图）“我们希望可以尽早批下来，尽早加装上电梯，”昨日，家住晋江市罗山街道华泰社区5幢三单元的业主卢汉权，把三单元业主精心准备的《华泰小区第5幢第三单元加装电梯业主申报材料》和《报价书》两份材料递交到了华泰社区居委会。据悉，5幢三单元的8户业主自筹46万元，准备加装电梯，这是罗山街道首例楼梯房改电梯房的申请。
业主：
生活不便利
想自加装电梯
“华泰小区一至五期均是楼梯房，现在随着年龄的增长，爬楼梯我们真的感觉越来越吃力了。小区里的很多业主也有同样的感受，一些年轻的业主的父母来帮忙带孩子，也遇到上下楼不便的麻烦。因为没有电梯的问题，不少业主已经开始考虑换房子了。”业主老卢说，华泰小区生活便利，环境也很好，他和不少业主的想法是，可以在不换房子的情况继续居住下去并解决电梯问题。去年，老卢听说了《泉州市关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》，这给他们带来了福音。
“我们这一单元的业主从去年开始，就相互协商，在确定了3楼以上的业主都支持愿意加装电梯后，低楼层的业主也表示支持后，大家开始找有资质的电梯公司，比较了福州、泉州、晋江多家电梯公司，最后确定了晋江一家本土公司。”老卢说，经过电梯公司的论证后，找出了不改变原有出入通道，以确保消防安全；充分考虑照顾老人(轮椅)、婴儿(婴儿车)出入，达到无障碍出入的目标；避免各住户相互干扰，采取从各户的前阳台出入；不影响房屋整体结构，保持房屋的整体美观、大方的方案。
确定了加装电梯的预算约46万元，3~6楼的8户业主进行了出资比例的协商。老卢介绍，“我们确定电梯出资、维护和养护三个方面的内容，以第三层为参数1，从第四层开始每增加一个楼梯提高0.2个系数，即第四层1.2，第五层1.4，第六层1.6。我们在三层就出5万，四层5.5万，五层6万，六层6.5万。”
至于加装电梯后，涉及到的电费、联系维保单位、清洁等费用，是居民自管呢？还是交由物业管理？三单元的业主们也已经进行了细致的探讨。
居委会：
将全力配合业主
加装电梯
“其实，自从指导意见出来以后，社区居委会就接到了不少居民咨询，可是加装费用和出资比例是大家比较难统一的一个意见，5幢三单元的业主可以说做了非常好的一个示范。”华泰社区居委会书记王宝华告诉记者，华泰小区总建筑面积60万平方米，一至七期已交付使用，八期部分交付，现居住人口4000多户，8000多人，预计全部入住后人口可达20000人，其中一至五期均是5~6层的低楼层。
据悉，随着华泰社区建成时间的沉淀，住户老龄化，以及社区低楼层未设置电梯造成居民生活不便等诸多原因，小区低楼层居民迫切要求进行电梯加装工程。对于小区居民加装电梯的要求，居委会已经牵头完成入户调查、方案初步设计等前期工作，经聘请资质公司进行工程测算。而对于5幢三单元加装电梯的申报材料，居委会表示将立即上报，并将尽全力配合消防、住建等部门的实地考察。
住建局：
鼓励既有住宅
增设电梯
“关于既有住宅增设电梯，晋江市政府是持鼓励态度的，对于增设电梯，在完成后，持电梯合格使用证等证件，晋江市政府还会做出适当的补贴。”晋江市住建局房管科叶科长说。
叶科长介绍，想增设电梯的居民可以根据《泉州市关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》中的规定，办理申请增设电梯手续。社区居委会也可以跟房管局联系，房管局将根据《意见》中的细则进行指导。“为了鼓励一些老式小区增设电梯，近期晋江也考虑在泉州的《意见》基础上起草一份意见，以更好的服务需要的居民朋友。” | 
