签完合同 卖家反悔不卖房 一波三折 买卖佣金引争执
（黄晖/绘） 【剧情简介】 签订三方居间合同后，泉州卖家王玲反悔，单方面提出解约。经协商，买家黄杰同意解约，王玲当场支付买卖双方佣金4万多元。但没过几天，王玲越想越不明白，既然买卖不成为何要付全额佣金？ 王玲要求退还部分佣金，与中介争执一个多月。昨日，经过泉州市住建局调解，卖家王玲夫妇表示将支付中介应得的佣金部分，中介同意退还部分佣金。 【主角】 卖房人：王玲（化名）、王浩（化名） 买房人：黄杰（化名） 中介：小柳（化名） 【出品人】 记者 李波玲 【第一幕】 多方因素影响 卖家提出解约 王玲口头委托中介帮忙出售位于刺桐路的一套房源，与新泉州人黄杰达成买卖意向。王玲一家三口、黄杰及中介等人于4月2日在中介总部签订三方居间服务合同。 合同约定房屋总成交价为140多万元，买卖双方各支付中介佣金2万多元，黄杰当天先付10万元购买认购金，待5月10日前办好过户手续，黄杰再一次性付齐剩余款项。 过了一些时日，王玲偶然获悉邻居刚售出的同户型房源竟然比自家的多了十来万元，同时中介义务告知王玲楼市政策或将发生变化。一方面，王玲已然觉得先前约定的总价有些低了；另一方面，王玲心里又忐忑：万一政策真的如传言所说，黄杰到时候因外地人身份受限而无法顺利过户，自己岂不是亏了？ 于是，王玲希望中介小柳等人帮忙协助与买家沟通，三方解除合同。 |
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