泉州市区一老赖欠2900万 别墅被拍卖租户不肯搬

欠2900万，泉州市区一老赖别墅被拍卖

租户赖着不肯搬 20警力全面查封

别墅被全面查封

东南网8月4日讯（海峡都市报记者 林天真 通讯员 陈瑜滨）借款2900万元不还，“老赖”名下的别墅被拍卖了，租户却拒不搬出。昨日上午，晋江法院出动警力20多人，突袭丰泽区宝珊花园内的一栋别墅。经过法官思想工作，租户杨某这才答应7天内将自己物品搬走。法官也对该别墅进行全面的现场查封，责令杨某离开。

2015年10月，晋江法院判决丁某应偿还王某借款2900万元。2016年2月，王某申请立案执行。当年7月，晋江法院依法对被执行人丁某名下的位于宝珊花园的别墅进行查封。

在现场查封过程中，执行人员了解到，案外人杨某在该房产内租赁办公居住。杨某称，2014年3月，其向本案被执行人丁某租赁该房屋，租期为4年。执行人员曾向杨某解释，若认为法院查封处置该房产有异议，可提起执行异议，或通过诉讼主张权利。但事后，杨某并未向法院提出任何主张，法院也依法启动评估拍卖程序。

当年10月，经评估，该房产的评估现值为540.22万元。今年4月，历经两次流拍后，该房产在第三次公开拍卖中，以521.154万元的成交价，为买受人黄某所竞得。土地、房产等登记部门已发出协助办理过户，现涉及到腾房交付给买受人。

7月11日，执行人员依法到该房产张贴腾房公告并做工作，限令租户杨某搬出。但杨某认为，他有租赁合同，且有装修，态度强硬，表示不愿搬出。在情绪激动之下，他甚至阻挡执行人员张贴腾房公告。

于是，昨日上午，执行人员再次来到执行现场。在法官的思想疏导和释法说理工作下，杨某认识到阻碍执行的法律后果，为自己阻碍执行的行为向执行人员道歉，并表示将在7日内将属于自己的物品搬走。鉴于杨某认错态度良好，法院允许杨某的请求，将与杨某另行约定时间让杨某腾空。