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业主 疑道路铺设质量差 建议物业或开发商解决 据悉，该小区是2014年开始交付使用的。才短短三年时间，为何路面会破损得这么严重？ 黄女士认为，铺设的路面质量太差，那个条形地砖质量不行，承受不了来来往往的车辆通行。“楼下店面主要是银行，来银行办事的人多，居民停车也在那边，车辆多，路面质量问题就显现出来了。” 记者走访了楼下的商户，一银行工作人员告诉记者，当初开发商为了尽快收尾，在软基上匆忙铺设，所以质量不好。“来往车子或者装修车辆经过，就破碎成那样了。” 在采访中，业主和沿街商户都表示，希望小区尽快解决路面破损问题，确保大家出行安全。 “路面破损成这样，至少一年多了。我们也找过物业和开发商至少三、四次，谈这个问题，但是问了后就没有下文。”一名商户说，去年他们还自己出钱，把自家店门前的一小段路修补了一下。 黄女士表示，部分业主曾多次找物业反映，希望能派人维修一下，却迟迟不见人来维修。“该道路处于小区范围，物业收了物业费，有责任维修道路。” 物业 无法判定该区域归属 建议开发商或业主等维修 记者随即采访了小区物业公司相关负责人，对方称：“这个小区是开放式的，我们当时接管的是这小区内两幢房屋，只负责小区内部，外面设施没有移交。而物业费是对小区内的设备设施、外墙、发电机、电梯等的维护，没有包括那条路。” 该负责人介绍，去年开始就有业主反映这个问题，他们也反馈给开发商，还跟沿街商户、业主代表讨论过，目前还在商谈中。 “我们猜测，那段道路设计时，可能是行人通道，所以铺设的是板材，承重量有限。而现状主要是行车，这类板材无法承受车辆压力，破碎了。现在看来，那段道路设计不太合理，或者存在质量问题，才容易破损。”该负责人表示，之前物业也要求保洁人员对该区域进行清理，进行适当维护。 “但是修补并没什么用，过段时间还是损坏了。要想彻底解决问题，最好的方式是重新铺设一条水泥路面或沥青路面，厚度达15厘米，路面坚固，行车就安全了。”该负责人初步估算，至少要花费二三十万元。 “目前这个区域涉及好几方在使用，物业不可能去维修公共区域。”该负责人说，由于没有图纸，无法判定该区域归属问题，才导致目前无人维修的状况。“之前我们也已多次要求开发商提供图纸，甚至发函，但开发商至今仍未提供。” 在该负责人看来，该破损路面，开发商有责任修补，这属于设计不合理。如果开发商不出钱进行维修，建议由商家和业主共同集资维修。 |
