对于群星广场小区加装电梯基础的位置,许女士认为影响自家车辆进出车库(左侧)。 部门 业主协商一致后向相关部门申请 市住房和城乡建设局工作人员表示,2013年,包括住建局在内的七部门出台《关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》,其中规定,既有住宅必须在满足相关条件,经占同梯号住宅三分之二(含)以上的户数业主同意后,可申请增设电梯。 申请手续涉及多个部门,包括住建局、城乡规划局、质监局等,如更改或影响消防通道、通信管网等,还需到对应部门办理手续。 该工作人员说,需要加装电梯的小区业主,应自行协商,大家的利益达到一致后,再向相关部门申请。 福建建达(泉州)律师事务所主任张传江律师介绍,老旧小区加装电梯,大部分是要占用楼栋外的公用产地建造,这就存在侵犯其他业主权益的可能。加装电梯,不能影响其他业主的通行、采光、通风等权益。要加装电梯,相关业主应事先协商,无异议后再向主管部门申请报批。 (记者 陈明华 文/图) |
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