泉州老楼“加梯”方兴未艾：业主沟通环节最难

加装电梯后，业主出入方便多了。

进展篇

首开先河 加装电梯一波三折

随着老旧小区加装电梯的呼声越来越高，部分小区的业主开始协商，自筹资金、聘请工人施工。其中，西湖公园旁的湖滨花苑成为市区第一个“吃螃蟹”的小区。

据湖滨花苑物业经理王友星介绍，湖滨花苑2000年交房，共有5栋楼，11个梯，算上一楼的车库，每栋楼有9层高。小区建设之初，并没有设计电梯。购买高层的业主，每天爬楼梯上上下下，十分辛苦。“一些住在7楼以上的老人，每次回家，中途都要休息两三次。”

2010年，湖滨小区B栋一梯、二梯，在住户老苏等几位热心业主的牵头下，开始筹划加装电梯。

“业主之间很团结，一说要加装电梯，大家都很支持。”老苏说，经过预算，加装一部电梯所有费用加起来要50多万元，他们决定以众筹方式筹集资金，出钱比例按照楼层从高到低递减。例如顶楼一户出9万元，每低一层少出1.5万元，一楼二楼的就不用出钱。

B栋一梯、二梯加装电梯的过程一波三折。老苏说，当时没有相关的政策，加装电梯差点被当为违建，后经过多方协调，最终才顺利开工。2013年6月，电梯正式投用。

加装成功

房子住得舒心还增值

近日，记者来到湖滨花苑B栋，加装的电梯井建在大楼的楼梯外，是钢筋混凝土结构，与大楼连为一体。外墙与大楼主体一样，贴着红色条砖。湖滨花苑B栋一梯、二梯的两部电梯投用后，成为我市老旧小区加装电梯的借鉴点和样板。

该小区其他楼栋的业主，看到B栋一梯、二梯用上电梯后，也开始筹划加装电梯。2013年12月，E栋加装的两部电梯投用；今年9月，D栋二梯加装的电梯投用。目前，C栋1梯正在办理手续，等待规划部门审批。另外还有几个楼栋，也想加装电梯，但因为会挡住车库等原因，暂时没有进展。

“特别是住在六楼以上的业主，体会最为明显。”王友星说，以前住在高楼层的业主，都想把房子卖掉，换电梯房。但自从加装电梯后，他们都住得很舒心，房子也增值了不少。在同一个小区，目前尚未加装电梯的楼栋，高层的业主自己不愿意住，也租不出去。