泉州东海宝盖安置区房屋征收补偿方案敲定 新建住宅安置房评估基准价8142元/㎡ 东南网12月12日讯（海峡都市报记者 徐锡思）备受关注的泉州市区东海法石宝盖安置区，房屋征收和补偿方案定了。 海都记者了解到，丰泽区政府12月6日发布《丰泽区东海法石宝盖安置区项目房屋征收补偿安置实施方案》，明确宝盖安置区征收范围内新建住宅安置房评估基准价格为8142元/㎡。按本方案确定的基准价格进行补偿的，在签约期限内签订协议，并在规定的期限内搬迁，选择在征收范围内新建安置房进行产权调换的，新建安置房优惠后的结算价格为5680元/㎡。 方案同时明确，签约期限为2018年12月20日至2019年1月20日，腾空搬迁期限为签约之日起至2019年3月31日，具体签约事宜由房屋征收实施单位东海街道办事处办理。 海都记者注意到，方案提出的被征收各类住宅货币征收补偿单价，框架总一层的补偿单价为8520元/㎡，总二层、总三层、总四层、总五层及以上的补偿单价为7100元/㎡、5680元/㎡、5112元/㎡、4828元/㎡；总一层的砖混结构、石混结构的补偿单价突破8000元/㎡，砖木、石木、石、土木等结构的总一层补偿单价为7924元/㎡。 需要注意的是，上述住宅货币征收补偿的单价，不包含装修装饰价值；不包含按期搬迁奖励、货币补偿方式奖励及购房补助；两证齐全已登记住宅房屋及有合法用地审批手续或基建审批手续，且2004年10月1日前基建的住宅房屋，可以享受到这一补偿单价。 由于宝盖安置区项目范围内企业较多，相关补偿标准也较受关注。其中，企业用地的补偿，主要分为3种：经批准并办理的国有出让土地使用权证的企业用地，按实际征收用地面积给予43.68万元/亩补偿，并注销被征收面积；经批准并办理国有划拨土地使用权证的企业用地，按实际征收用地面积给予31万元/亩补偿，并注销被征收面积；持有集体土地使用权证的企业用地按22万元/亩给予补偿；只持有向社区征用土地手续的，分情况进行补偿或补贴。 |
