买了6年的车位变成别人的？ 合同上车位是负一层，产权证上却变负二层；泉州万达表态将核实材料介入解决 东南网4月16日讯（海峡都市报记者 林天真 吕波）买了6年的车位，突然被物业锁了，并被告知车位是别人的，家住晋江万达华府小区的杨先生很心塞，然而一查才发现，自己当时购买车位的合同上写着，车位是负一层，附图和产权证上，车位却变成负二层的。这是怎么回事？昨日，他拨打海都热线通95060反映此事。 对此，泉州万达营销中心工作人员表示，他们刚接手晋江万达的后续事宜，将核实材料，若情况属实会介入解决。 业主：合同和产权证上的车位信息矛盾 2012年11月，杨先生在晋江万达华府小区，买了一套房子和一个车位。“当时我花了12万余元，买了负一层的CW336车位。负二层的车位会比较便宜。”交房、装修入住后，杨先生一直使用着这个车位。期间并未发生什么问题。直到今年1月，杨先生要用车时却发现，车位被人锁了。他去找物业理论，却被告知，另一个业主说CW336车位是他的，并要求物业人员去锁。 杨先生觉得奇怪，一查才发现，虽然购买车位的合同里写着CW336车位位于负一层，但所附的图纸上却标明CW336车位在负二层。“我产权证上的图纸也是负二层的。”杨先生说，据他了解，负二层此前有不少未售的车位，去年开发商都打包出售给另一个业主了。车位应该是连续编号的，CW336在负一层的CW335与CW337之间，CW911在负二层的CW910与CW912之间，其他车位业主的图纸也证明了这一点。“但我和那名业主的图纸却对调了，我的CW336在负二层的CW910与CW912之间，他的CW911在负一层的CW335与CW337之间。” 海都记者从杨先生提供的合同上看到，房屋信息所在层是地下室一层，用途车位，编号CW336，成交金额121186元。但是，附件的房屋分层平面图却显示车位在“地下二层”。而杨先生提供的开发商选车位的平面图显示，CW336在地下一层，CW911在地下二层。 杨先生表示，他现在要求的，就是开发商先将改完的图纸反馈给物业，让物业保证他停车的权利。另外，就是尽快将产权证的图纸更改过来。 开发商：若情况属实将介入解决 昨日傍晚，泉州万达营销中心一位工作人员表示，因为晋江万达的项目已经全部卖完，晋江的营销中心已经解散。泉州万达营销中心也是刚刚接手晋江万达的后续事宜。 她表示，对于杨先生所说的情况，他们还没有跟杨先生当面谈过，他们还要对接原来的工作人员了解情况。而且，因为一些当时的资料如合同等，已经移交给集团，他们还要去找集团核实这些资料，若杨先生所说的情况属实，他们将介入解决。 律师：业主可起诉开发商索赔 福建尚民律师事务所吴家洪律师表示，从法律上讲，CW336车位已经不是杨先生的，而是他人的。对方是有权使用这个车位的。 但是，这个情况若是由开发商工作人员的失误造成，杨先生可以找开发商协调，将车位的产权要回来。若是对方不接受调解，杨先生只能先将车位让给对方，再去起诉开发商违约，进行索赔。 同时，开发商也可以购买车位的合同约定与实际办理产权位置的车位不符，去法院起诉，申请撤销CW911车位的产权证，或者要求该车位的业主支付相应的车位价格差。 |
