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管理篇 消防部门加强查处 对于高校周边出租房存在的安全隐患，去年前11个月，全市共排查出租屋14.7万余家，整治违法行为及火灾隐患7.9万处，责令停止使用135家，查封125家，拘留2人，发放消防安全告知书15万余份。 泉州市丰泽区消防救援大队工作人员介绍，消防部门对高校周边住宅消防安全一直都比较重视。根据相关规定，每套独立的出租屋单位应设置随时可从室内开启的应急逃生出口，若套间内无法设置应急逃生出口，必须在各楼层（首层除外）公共区域设置应急逃生出口。未设置室内消火栓或消防卷盘的出租楼宇，每套独立的出租屋单位应至少配备1具灭火器。若套间内未配备灭火器，必须在各楼层公共区域设置灭火器材点，每个灭火器材点至少应配备2具灭火器，灭火器材必须保持有效。 该工作人员表示，他们将依据《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》及其他相关规定，进行监督抽查工作，督查消防安全制度、灭火和应急疏散预案是否制定；疏散通道、安全出口、消防车通道是否畅通，防火防烟分区、防火间距是否符合规定；消防设施、器材和消防安全标志是否定期组织维护保养并完好有效等方面，也会加强区域内的高校周边住宅消防安全管理。对存在火灾隐患整改不力或拒不整改的单位和个人，将按照有关法律、法规的规定严肃处理。消防部门提醒，社会各界对发现的火灾隐患可通过96119进行举报、投诉。 记者了解到，泉州高校所在社区对校外租房市场也加强了监管。以法华美社区为例，他们要求业主到社区登记备案租房信息，便于社区掌握租住人口的相关情况，并进行行之有效的管理。另外，他们还会联合基层公安人员上门走访，发现问题及时要求业主整改。 注意自我安全防范 对于高校出租房现象，华侨大学学生社区教育管理服务中心万里行老师认为，虽然大学生大部分都是成年人，但社会生活经验比较少，对在校外租房所遇到的风险缺少足够的认识。为了安全起见，若要找合租者，在网络上发布信息时别将自己的真实信息暴露太多。 万老师认为，房东是房屋安全的第一责任人，要做好相应的安全保障和提醒。同时，政府各部门应该对较为集中住宿的出租房逐一进行排查，对信息采集率较低、治安秩序混乱、事故多发的地区，开展整治、重点督办。 创新举措可以借鉴 他山之石，可以攻玉。去年江苏昆山蓬朗派出所针对辖区出租房的治安、消防、环境卫生等问题，探索管理创新举措。派出所根据不同的使用性质，把辖区内的房屋分为自住房、自行整改房、联合整改房和未安置房四类，这些信息全部录入系统、形成台账，并做到及时更新，确保数据完整、信息准确。通过整改，确保每套出租房的厨房、卫生间、阳台等区域之间的隔断全部拆除，房与房之间的墙体为砖砌墙，每间房门均为防火防盗门，走廊等公共区域安装高清摄像头，每套房均设有逃生出口、灭火器、黄沙、逃生绳等消防应急设施和装备，厨房内以电磁炉取代液化气灶等明火设施。每套出租房都设有“警民同心防范栏”，开展信息发布、安防宣传、邻里互助等。社区民警也会定期上门走访、办理居住证、发布安防信息并对房屋的租住、用火、用电、卫生等情况进行检查通报，适时组织隐患自查、消防演练等活动。 |
