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定期检查更换空调外机支架 据了解，空调外机的支架主要有三种，第一种是普通角钢材料，安全使用期一般为5至7年；第二种为防锈能力较强的镀锌钢板，安全使用期一般为7至10年；第三种为具有更强防锈能力的镀铝锌钢板或不锈钢材料，安全使用期限为10至15年。因支架材质、厚度、承重、适应匹数等不同，价格也不同，从30多元到150多元不等。 “一般一台空调的使用年限为10年左右，建议市民朋友们最好在安装之初选择不锈钢材料的空调外机支架，安全性能较高。”唐师傅介绍，有些支架是买空调赠送的，所以不少空调安装时使用的是防锈能力不够好的支架。“有些空调外机直接安装在高楼外墙上，支架不好，维修人员日常维修起来也很困难。”据悉，外地就发生过多起维修师傅踩在空调外机支架上施工，支架断裂，造成人员伤亡的事件。 他提醒，空调使用时间久了，市民要注意外机支架的检查更换，以防止支架锈蚀、松动导致外机坠落。 应增强风险意识 物业可从中协调 泉州市物业管理协会相关人士表示，如今新建商品房小区的空调外机多是在专用平台上放置，平台外加金属防护栏笼罩；老旧小区的都是在建筑物外墙打孔以固定支架，空调室外机放在支架上，只有少部分空调室外机有金属框笼罩。初期的空调安装比较随意，一些悬在半空的空调支架不仅要承受空调室外机的重量，还要承受许多住户额外添加的花盆、水壶、覆盖物等“负担”。 “空调外机和支架，属于业主个人私有财产。”该人士介绍，物业公司负责的是小区公共区域的秩序维护和安全防范，只能平时多督促业主们积极排查隐患，特别是在汛期来临前加以提醒，唤起业主们的安全意识。 住建部门相关工作人员建议，除了业主们提高风险意识，物业管理公司也可从中协调，鼓励业主们对空调支架进行统一更换，以保障业主的人身安全。 一旦发生意外 业主难逃责任 万一空调外机掉落砸到人或车辆，责任该由谁来承担？ “建议市民检查一下外墙的空调支架，该更换的要及时更换。”北京盈科（泉州）律师事务所张倩雯律师表示，如果空调外机掉下来砸到人，空调主人将承担主要责任。“业主应主动排除物品的不安全状态，在安装支架时，应考虑到该后果，及时更换腐蚀严重的支架。” 不过，如果支架本身牢固，但碰到了不可抗力，例如台风、暴雪等超过支架所能承受范围的外力因素而导致断裂，业主可以免除责任。如果户主在空调外机下方设置了警示标志，划定警示区域，而市民仍从下面经过，若被砸造成事故，那么被害人也要承担一定责任。 （记者 龚翠玲 李波玲 庄丽祥 实习生 杨依林 文\图） |
