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世纪王朝电梯更换后宽敞不少，有住户把电动车往电梯里开。 ●世纪王朝 个别业主不同意 只能谁交钱谁使用 相比个别小区更换“寿命将尽”的老旧电梯出现困难重重、一拖再拖、修修补补勉强使用的情况，丰泽区的世纪王朝小区则顺利得多，小区业主委员会负责人总结出的经验是：处理电梯问题要公开公平。 该小区有A、B两幢楼，共4部电梯。小区业委会副主任林先生介绍， 2013年，安监部门来例行检查电梯时发现，A幢的两部电梯设备老化，需要停机，建议更换。 “对电梯该修还是该换的问题，要让业主来决定。”当年8月，业委会向每户业主发放电梯使用说明，告知老旧电梯的部门检查情况，随后召集业主开会。林先生回忆，当时大部分业主达成共识——老旧电梯维修费用可能是个无底洞，决定更换。业主们表决后，业委会牵头处理电梯更换事宜，并将电梯备选和定价进行公示。业主都很配合，1个月资金就到位了，年底新电梯正式投用。 而到2017年，小区B幢的两部电梯也被部门检验出“寿命将尽”，70多户业主表决同意更换电梯。“一开始2楼的十多户业主不同意交钱，经商议电梯就不在2楼停靠。”小区业委会黄主任说，在处理电梯问题上业委会始终坚持公平原则，“不交钱电梯就没得用”，2楼业主们的公摊费用也另外计算。但等新电梯即将投用时，2楼有两三户业主又反悔想用电梯，于是经讨论决定，让有交费的业主刷卡使用电梯。“作为业主，权利和义务是对等的，这样大家才会心服口服。” |
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