解读条例：电梯谁来管维修谁出钱 都有说法了

温陵新城一期电梯老化严重

保质期内免费维修

不得使用废旧零部件

根据《条例》，电梯制造单位应当明确电梯整机、主要零部件的保修期限，在保修期限内电梯出现质量问题的，应当予以免费修理或者更换，并保证电梯零部件的供应。

“目前，有些企业低价揽保，靠换配件获得不正当利益，损害使用业主的利益。有些利用废旧的零部件来维修，有些物业自行通过网上采购，质量难以保证，为确保业主的利益，因此，《条例》也对这些行为作了规定。”

据悉，电梯改造、修理和维护保养单位应当明确施工更换的零部件的保修期限，在保修期限内出现质量问题的，应当依法予以免费修理或者更换。电梯使用管理单位自行购买的电梯零部件，其质量和安全性能应当符合法律法规以及安全技术规范和标准的要求，同时，禁止将报废电梯的零部件用于电梯的制造、安装、改造、修理和维护保养。

违反规定没有依法给予免费保修更换，或者购买的零部件不合格的，将被责令限期改正，逾期不改正的，处以一万元以上五万元以下罚款；将报废电梯的零部件用于电梯的制造、安装、改造、修理和维护保养的，将被责令改正，处以五万元以上二十万元以下罚款。